2018/5/22

受苏州市吴江区震泽镇人民政府委托，江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司为其拟采购丝创园物业管理项目在国内组织公开招标。

一、采购项目概况：

1、采购编号：JSJJC2018-WJ-G-004号

2、采购项目名称：丝创园物业管理项目

3、采购预算：壹佰肆拾万元整（?1400000.00）

4、采购需求：具体要求详见第四章招标要求

5、服务期：两年（服务期限以进驻时间起顺延两年，具体以甲方书面形式通知为准）

6、服务地点：甲方指定地点

二、投标人投标资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、招标文件发售信息

1、网上报名截止时间：2018年5 月29日17：00（北京时间）

2、网上招标文件下载截止时间：2018年5月29日17：00（北京时间）

3、各投标人必须通过吴江区公共资源交易平台会员端进行该项目网上投标，否则视为无效投标。

4、注册会员步骤：未成为吴江区公共资源交易网会员的各投标人首先须进行CA锁的办理和激活，以及在吴江区公共资源交易网上完善单位信息，通过审核进入供应商诚信库成为会员，之后才能参与该项目的网上投标。具体步骤详见第5点中《政府采购供应商须知》。技术咨询人员：吴青，咨询电话：18915517039 ，QQ号：1059989488。

5、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。

四、投标文件接收信息

1、纸本投标文件开始接收时间：2018年6月11 日9：00（北京时间）

2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间：2018年6月 11日9：30（北京时间）

3、接收地点：苏州市吴江区开平路苏州市吴江区行政服务中心三楼开标室

4、接收人：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

五、开标有关信息

1、开标时间：2018年6月11 日9：30（北京时间）

2、开标地点：苏州市吴江区开平路苏州市吴江区行政服务中心三楼开标室

六、纸本投标文件

1、商务标（投标文件报价部分）

（1）投标函；

（2）投标单位的营业执照副本复印件；

（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本人到开标现场投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】

（4）开标一览表；

（5）投标报价分项表；

（6）如投标单位为中小型企业，须提供中小型企业证明资料。

（商务标应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）

2、技术标（技术部分、资格证明文件）注：技术标中不得出现投标价格。

注：以上资料须装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，否则作无效标处理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《商务标》一份提交给采购人或者采购代理机构，同时须递交相关原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代表在开标现场还须提供本人身份证原件及保证金收据。由采购人或者采购代理机构核实投标代表的身份证明，投标人或者其推选的代表负责检查纸本投标文件的密封情况。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不全或审核不合格的投标单位不具备投标资格。

七、网上投标文件请按投标人须知第14点投标文件的组成的要求进行制作。

八、本次招标针对询问采取网上答复方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，采购人或采购代理机构在项目采购交易系统中进行答复。

九、中标服务费

收费标准：由成交单位支付，按预算金额100万元以内1.5%、100万元～500万元以内1.1%差额定率累进法计算并支付成交服务费，该费用应在领取成交通知书时付清。

服务费交纳账户：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

帐 号：1102022009000414895

开户行：中国工商银行吴江分行

十、投标保证金

1、投标保证金：人民币贰万元整（?20000.00元）

2、交纳截止时间：投标截止时间前

3、投标保证金交纳账号：

4、帐户名：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

5、帐号：1102022009000414895

6、开户行：中国工商银行吴江分行

7、缴纳办法：投投标保证金以银行汇票或银行本票方式(需注明招标编号)和投标单位银行账户信息（方便退还）随同投标文件在开标现场一并提交给代理机构。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。采用其他方式交纳无效。交纳银行汇票或银行本票后，由代理机构现场开收据，未中标的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。

十一、履约保证金：中标金额的 5 %

十二、现场踏勘：

1、投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。

2、采购代理机构向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是采购代理机构现有的并认为能使投标人可利用的资料。采购代理机构对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、投标答疑包括招标采购单位认为可以回答且不会引起投标单位误解的相关问题和答复。由于投标答疑而产生的对招标文件内容的修改，由招标采购单位按照本须知有关规定，以补充通知的方式发出，以苏州政府采购网上公示的补充通知为准。

十三、联系事项

1、采购人：苏州市吴江区震泽镇人民政府

地址：苏州市吴江区震泽镇镇南路1138号

联系人：沈萍 联系电话：0512-88814404

2、采购代理机构：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

地 址： 苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号一楼

邮编：215200 电话/传真：0512-63405799 联系人：张佳君、费振芳、陈益明、仲晓峰

3、苏州市吴江区政府采购监督电话：0512-63982395

备注：

1、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

2、质疑：可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

3、质疑要求：

3.1要求供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.2接受质疑函的方式为邮寄或现场接收。

3.3质疑联系部门：业务部-朱春东

3.4联系电话：0512-63405799

3.5通讯地址：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室。

十四、公告期限五个工作日

单位：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

日期：2018年5月22日