本比选采购项目为中国联通内蒙古自治区分公司2018年-2020年区公司本部物业服务项目，（项目编号：CGZB2018-023），采购人为中国联合网络通信有限公司内蒙古自治区分公司，代理机构为内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称潜在应答人）可前来应答。 
1．采购范围 
1.1采购内容：房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护服务、礼宾服务、保洁服务、庭院绿化服务、厅面清洁、厨房清洁等物业管理服务。 
1.2采购预算：兴安北路55号新建办公楼（一号楼）建筑面积42000平方米，物业服务费2805980元，员工食堂服务费1298362元；乌兰察布路89号呼叫中心办公楼（三号楼）建筑面积8449.07平米，物业服务费 711220元，员工食堂费用414386元；金川开发区机动通信中心（四号办公楼）建筑面积3092.49平米，物业服务费405679 元（含员工食堂服务）；本项目采购总预算为5635627元（含税）。 
1.3服务期限：2018年7月1日至2019年6月31日。 
1.4标包划分：本项目不划分标包，成交1家，份额：100%。 
1.5本项目设置最高应答限价，最高应答限价为5316629元（不含税），应答人应答报价(不含税)高于最高应答限价的，其应答将被否决。 
2.应答人资格要求 
本次公开比选采用资格后审方式实施采购，资格要求如下： 
2.1应答人必须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的企业，在财务上独立，同时具有良好的服务能力、银行资信和商业信誉，在近三年的履约中无违约情况，未进入 “全国企业信用信息公示系统”的严重违法企业名录（提交营业执照副本的复印件加盖公章审核）; 
2.2应答人经营范围须包含物业管理及餐饮服务； 
2.3应答人须具备增值税一般纳税人资格（提交复印件加盖公章审核）； 
2.4应答人须提供2015年1月1日至今已签订的党政机关和省级企业事业单位、通信行业物业服务、餐饮服务项目合同至少2份且累计合同金额须大于300万元（提供合同或框架协议原件）； 
2.5应答人须提供拟投入本项目人员至少6个，且每人具有公安部消防局颁发的有效的《建（构）筑物消防员证书》（须提供人员及岗位清单、证书复印件、劳动合同或社保证明复印件审核）； 
2.6应答人须提供高级及以上厨师至少两人（须提供人员名单、证书复印件、劳动合同或社保证明复印件审核）； 
2.7应答人须提供职工食堂服务至少21人，且每人具有有效的健康证（须提供人员及工作岗位清单、健康证复印件、劳动合同或社保证明复印件审核）； 
2.8应答人须提供有效期内的食品经营许可证（提供复印件加盖公章审核）； 
2.9不接受联合体参与本项目。 
3．资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件 “评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。 
4．比选文件的获取 
4.1比选文件获取时间：2018年05月24日15时00分至2018年05月28日17时00分（北京时间）。 
4.2比选文件获取方式：凡符合资格要求的应答人，在比选文件获取时间内，须将应答人报名表word及盖章扫描的PDF版（报名表详见附件）、购买比选文件打款截图等信息以邮件方式发送至采购代理公司的邮箱taierbaoming@126.com，邮箱标题须标明“项目编号XX+XX公司报名信息”。发送后须致电采购代理公司确认报名是否成功。如未按要求进行报名造成的后果由潜在应答人自行承担。 
应答人报名成功后，采购代理公司会将比选文件通过邮件方式发送至应答人报名的邮箱。 
4.3纸质版比选文件获取 
纸质版比选文件由获取采购代理机构现场发售，具体情况请与采购代理机构人员联系。 
4.4比选文件发售 
4.4.1比选文件每标包售价300元人民币，售后不退。 
4.4.2比选文件购买费用缴纳方式：电汇。 
4.4.3电汇方式缴纳： 
如有意参与本项目，且通过电汇方式缴纳比选文件购买费用的，请于2018年05月24日15时00分至2018年05月28日17时00分（北京时间）前。将本项目比选文件购买费用电汇至以下账户信息如下： 
基本户信息户名：内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司 
账号：15001706667052501470 
开户行：中国建设银行内蒙古分行营业部呼伦南路支行 
行号：105191075085 
特别提醒：本账号只接受公对公转账汇款，汇款时必须注明：“项目编号（CGZB2018-023）文件费”字样 
5应答文件的递交 
5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2018年06月01日09时00分，应答文件递交地点：内蒙古呼和浩特市新城区康复街鑫光盛宴客房部3楼会议室（原凯莱迪花园酒店）。 
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： 
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.3.2未按照比选文件要求密封的； 
5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的； 
6．其他说明 
6.1应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消投标资格。 
6.2如应答人成交，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消成交资格。 
6.3如潜在应答人与本项目委托的采购代理公司有隶属关系、控股关系及其他利益关系，请与公告截止日前以书面形式签字盖章告知采购人；电话：0471-6238805邮箱：mayong52@chinaunicom.cn。 
6.4异议受理单位及电话： 
内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司，联系人：贾佳，联系电话：18247108800，邮箱：taierbaoming@126.com。 
中国联合网络通信有限公司内蒙古自治区分公司纪委，联系电话：0471-6239499。反舞弊邮箱：nmgwbjb@chinaunicom.cn。 
7. 公告发布媒介 
中国联通采购与招标网（http://www.chinauncombidding.cn） 
注：其他网站发布信息无效 
8．联系方式： 
采 购 人：中国联合网络通信有限公司内蒙古自治区分公司 
地 址：呼和浩特市兴安北路55号 
邮 编：010050 
电 话：0471-6238805 

购买比选文件请于以下人员联系： 
采购代理机构：内蒙古泰尔新事通通信技术咨询有限责任公司 
地址：呼和浩特市赛罕区呼伦南路69号新华保险大厦703室 
联系人：贾佳 
电话：18247108800 
电子邮件：taierbaoming@126.com