新万基公园贰号前期物业服务项目
更新时间：2018/5/24 16:47:02
公告名称 所属行业 所属地区 工程类别 招标类别 下载时间 开标时间
| 新万基公园贰号前期物业服务项目 | 其它 | |
| 随州市 - 市辖区 | 居民服务和其他服务业 | |
| 其它 | 2018/5/25 0:00:00到2018/5/30 23:59:59 | |
| 2018/6/15 15:30:00 | ||
备注：如果公告正文及招标文件中不包含时间，以上表中的时间为准
（被邀请单位名称）:
新万基 t;公园贰号前期物业服务项目已由有关部门批准建设，建设资金来源为自有资金，项目出资比例100%，招标人为随州万基房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加新万基 t;公园贰号前期物业服务项目（项目名称）投标。
2.2坐落地址：位于随州市 高新 区（市），范围：东至 季梁大道 ，西至 文化公园路 ，南至 文化公园北路 ，北至 规划城市道路 。
2.3物业服务范围：配合建设单位交付验收及房屋销售；业主二次装修管理；环境卫生管理；保安、秩序管理、客户服务和消防、安防、监控设施管理；绿化管理；给排水设备运行维护；供电设备管理维护；弱电系统维护；房屋日常维护；综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。
2.4项目面积：
（1）本项目总用地面积 109000平方米。
（2）本项目总建筑面积316955平方米。建筑面积构成为：地下总建筑面积44455平方米；地上总建筑面积272500平方米（住宅建筑面积214400平方米，非住宅建筑面积53000平方米，物业服务用房818平方米（座落位置 5号、17号、22号楼），社区用房200平方米，其它物业建筑面积4082平方米）。
（3）本项目建筑密度20%，综合容积率2.5%，共计建筑物20幢（其中住宅1604套）；
2.5绿化指标：绿化率：30%，绿化面积：32000平方米；集中绿化率：20%，集中绿化面积：21800平方米。
2.6停车场库：项目规划建设机动停车位：1608个，其中地上停车位：359个，地下停车位：1249个；按照规划设计建造了/平方米非机动车停车库。
2.7供水系统：水泵房4座，生活水池/个，消防水池2个。
2.8供电系统：公变部分：开闭所带配电房4座；专变部分：专用中心配电室8个。
2.9电梯设备：共34部，每部功率为11kw。
2.10化粪池：12个
2.11出入口数量：8个
2.12开发建设进度：已于2018年02月开工建设，共分2期建设。第1期工程总建筑面积155635.05平方米，计划于2020年05月竣工并交付使。（以下类似扩展）。整个建设项目计划于2021年12月28日全部建成并交付使用。
2.13物业服务期限（暂定）：三年（实际服务期限至成立业主委员会，并业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效。）
2.14物业服务质量标准：一级等级及本项目物业服务考核细则。
2.15房屋专项维修资金建立：执行随州市现行政策。
3.1中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照（经营范围包含物业服务）、企业工商注册地人民银行核发的基本帐户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
3.2对参与投标的投标人，需出具单位注册地区（县）级及以上检察机关开具的《无行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象：投标人、法定代表人、项目负责人）。
3.3根据《关于招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）规定，可通过 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）进行信用信息查询，若投标人在 失信被执行人 名单中的，其投标资格将被取消。
3.4本次招标项目不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，请于 2018年05月25日0 0时00分00秒（北京时间，下同）至 2018年05月30日 23时59分59秒在随州市电子招标平台凭单位CA数字证书下载招标文件和其它相关资料；
4.2报名单位应事先到随州市公共资源交易中心办理备案登记手续，领取CA认证卡；报名单位须持法定代表人证明或其委托书、《居民身份证》、《营业执照》(副本)、《基本存款账户开户许可证》 (以上均为原件，其加盖公章的复印件一套留存），到随州市公共资源交易中心405室办理CA认证手续。详细情况请登陆http:www.szztb.com.cn的 公告通知 栏目查询，咨询：0722-3323717。报名单位应按照行业类别和管理规定，提交上述应当具备和具有的相关证书。
4.3报名单位由委托人办理CA认证的，其委托人应当为投标人的在职人员，否则将可能导致投标人不能正常开展业务。请尽早办理CA认证和在报名单位所在地建设银行办理网银卡，以确保顺利开展业务。通过《随州市公共资源交易网》（http:www.szztb.com.cn)的 用户免费注册 上传投标人基本信息，完成注册手续。
4.4报名单位获取CA认证后，插入CA锁，通过《随州市公共资源交易网》，按照系统提示进行上传或下载业务活动。
4.5招标文件费用按照系统提示免费下载，招标人不另采取其它方式提供招标文件服务。
5.1递交投标文件截止时间为2018年06月15日下午15时30分，地址：随州市公共资源交易中心505室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。
招标人：随州万基房地产开发有限公司
地 址：随州市水岸蓝桥B栋三楼 邮政编码：441300
联系人：张金璇 联系电话：0722-3306116
招标代理机构：随州市立兴造价工程师事务有限责任公司
地 址：随州市神农大道和园小区302室 邮政编码：441300
联系人：孙荣 电话/传真：0722-3812555
2018年05月25日
