江苏省国际招标公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司（招标人）委托，就办公物业工程类管理咨询服务采购项目进行公开招标。

一、项目名称及招标编号：

中国银行股份有限公司办公物业工程类管理咨询服务采购项目（招标编号：JITC-1805WX1060）

二、项目简介：

中国银行总行办公区共11个，总建筑面积约68.14万平方米，其中：在京9个，46.77万平方米；京外（西安、合肥）2个，21.37万平方米。各办公区楼宇功能不尽相同、各有特点且较为复杂，有的用于日常办公，有的用于数据、软件开发，有的用于座席服务，有的属于文物保护建筑。日常使用过程中涉及建筑、结构、机电、机房等各类情况及问题较多，特别随着我行各部门生产需求的发展，经常发生一些改造和新建需求。同时，为响应国家环保大计，降低楼宇运行风险，达到科学投入的目的，现需选聘一家工程类管理咨询公司加强智能化办公区运行管理。由该公司对楼宇运行、节能、设备、设施维修、维保等组织专业化评估，进行相关市场调研、可行性评估、方案设计、造价咨询、费用测算，对工程类维保、维修供应商实施专业化监督管理等工作，从而对各办公区楼宇运行需求按时保质地提出解决方案，也为下一步工作打下坚实的基础。

服务期限：一年。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有独立承担民事责任的能力。

（二）投标人注册资金须不少于500万元人民币或等值外币。

（三）投标人须同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、工程咨询甲级（建筑）资质。

（四）投标人须具有有效的ISO9000系列质量认证体系证书。

（五）投标人须可开具与本项目内容一致的咨询类增值税专用发票。

（六）投标人自2013年1月1日（以合同签订时间为准）以来，有过不少于三个可行性研究或规划编制咨询案例。

（七）投标人须具备相应的服务能力，在北京地区有常设机构。

（八）投标人应遵守有关的中国法律和法规，近两年内没有重大违法违规行为，近三年没有骗取中标和严重违约等问题,且在中国银行不得有不良记录。

（九）投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。

（十）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

（十一）投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

（十二）存在关联关系的不同投标人，不得同时参与本项目。关联关系投标人包含以下情况：

1.与本投标人单位负责人为同一人的其他投标人；

2.与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

（十三）投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

（十四）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

（十五）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

（十六）本项目不接受联合体投标。

注：以上是对投标人的基本资质要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、招标文件发售：

发售时间：自即日起至2018年5月30日止，每日上午9：00-11：00（北京时间），下午14：00-17： 00（北京时间，节假日除外）。

出 售：在www.jitc.cn平台免费注册（技术支持电话：400 058 0203，13913897036，13851886022），并在电汇本项目招标文件费用（上传的电汇底单上请注明：1、JITC-1805WX1060项目招标文件款；2、投标人全称及增值税发票开票信息）并上传至www.jitc.cn平台后，下载招标文件，招标文件售后不退。

售 价：200元人民币

招标文件费用汇入账户：

户名：江苏省国际招标公司

开户银行（人民币）：中国银行南京鼓楼支行

帐号（人民币）：517058216425

五、现场踏勘

招标人将定于2018年5月31日上午9：00整组织现场踏勘。联系人：王滔，电话：13269015619。地址：北京市西城区复兴门内大街1号中国银行总行大厦。现场踏勘仅此一次，逾期不再组织。

六、开标及投标

开标及投标截止时间：北京时间2018年6月13日下午13：30整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

开标及投标地点：北京华融大厦（航天桥东南角）二楼1号会议室。

代理机构：江苏省国际招标公司

地址：南京市西康路7号613室

邮政编码：210024

联系人：韩远珍 仲霄飞 宋航

联系电话：025-83240905 83301084

传真：025-83240905

电子邮件：611zxf@163.com