武汉市科学技术局物业管理服务第1次竞争性磋商采购公告
根据武汉市财政局J18053479-3256计划下达函和/政府采购方式变更批复函武汉市政府采购中心受武汉市科学技术局的委托，对物业管理服务以集中采购组织形式进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。
一、项目概况
（一）项目编号：WHZC-18CS00025-2018-00066
（二）项目名称：物业管理服务
（三）采购预算：72万元（含财政资金72万元，其他资金0万元）
（四）项目内容及需求:
1. 本次竞争性磋商采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目磋商文件第三章内容。
第1包：
（1）项目包编号：1
（2）项目包名称：物业管理服务
（3）类别：服务
（4）用途：物业管理服务
（5）数量： （ ）
（6）简要技术要求：武汉市江汉区发展大道164号科技大厦12/16/17层物业管理服务，包括设施设备（避雷系统、安防监控系统、消防监控系统、电梯设施、空调系统、高层建筑物给排水系统）日常运行维护、清洁卫生、秩序维护。
（7）采购预算：72万元
（8）期限（服务期）：1年
（9）质保期： （ ）
（10）其他：1）成交供应商的服务年限为一年，服务期满后，在符合政策规定的情况下，报送主管部门批准后，采购人可视情况与成交供应商签订下一年度的服务合同，续签年限最多不超过两年。 2）说明：本项目采购预算中包含36万元暂估价（空调及水电费），此费用为不可竞争费，各投标人统一按36万元计入投标总价中，如出现错报或漏报有可能会被判定为无效标。此部分费用据实结算。
2. 供应商参加磋商的报价超过该包采购预算金额的，其该包磋商报价无效。
3. 参加多包磋商的相关规定：/。
4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至/联系索取，也可直接到我处查阅磋商文件。
5.采购项目需要落实的政府采购政策:
本项目需落实的中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见磋商文件。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：1、供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式要求详见第六章相关格式）；2、供应商参加本项目的供应商前3年内，在经营活动中无重大违法记录，须提供人民检察院出具的有效期内的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以本中心提交响应文件截止时间前的查询结果为准）；4、本项目不接受联合体参与磋商。
第1包：/；
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、磋商文件的获取：
（一）获取时间：获取时间：2018-05-28至2018-06-01（北京时间每天上午9:00～11:30、下午13:30～17:00，法定节假日以及休息日（周六，周日）除外）。
（二）获取地点：网上报名。
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取磋商文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3.其他报名相关资料和要求：供应商为法人或者其他组织的，需要提供加盖公章的报名登记表、法定代表人或者主要负责人身份证明书、法定代表人或者主要负责人授权书、营业执照副本等证明材料的扫描件（PDF）；供应商为自然人的，只需提供报名登记表及本人身份证的扫描件（PDF）。 请符合资格条件的供应商（以下简称供应商）登录武汉市政府集中采购交易平台（http://47.97.95.241/jyw-whs/index.html）获取采购文件。 （1）供应商首次登录武汉市政府集中采购交易平台时，需要先行办理CA机构认证锁、进行用户注册。具体步骤如下：点击进入办事服务—服务指南网页，自行下载《网上招投标数字证书应用》，按照要求办理CA机构认证锁；点击进入办事服务—工具软件网页，自行下载安装武汉市招投标系列文件驱动程序安装包和武汉市政府采购投标文件编制系统；插入CA机构认证锁后，点击进入登录入口—供应商—用户注册网页，据实填写相关信息，不得填写虚假信息，否则一切后果自负。平台服务咨询联系人：于全蒙，联系电话：15337163503。在此之后，供应商可以直接插入CA机构认证锁登录武汉市政府集中采购交易平台获取采购文件。 （2）供应商登录武汉市政府集中采购交易平台后，点击进入办事服务—表格下载网页，自行下载上述报名资料范本，据实填写并加盖公章后在网上提交其扫描件（PDF格式,其中报名登记表需要同时提交WORD可编辑格式），经武汉市政府采购中心工作人员审核通过后自行下载采购文件。。
四、磋商响应文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市江岸区金桥大道117号市民之家4楼 4005 室 4 号开标厅
（二）截止时间：2018年06月08日14时00分（北京时间）
五、磋商地点及时间
（一）地点：武汉市江岸区金桥大道117号市民之家4楼 4005 室 4 号开标厅
（二）时间：2018年06月08日14时00分（北京时间）
届时敬请参加磋商的代表出席磋商仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2018-05-28～2018-06-01共7天。
七、联系事项
采购人联系方式：
名 称：武汉市科学技术局
地 址：武汉市江汉区发展大道164号科技大厦
联 系 人：朱智敏
电 话：027-65692128
传 真：/
集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：
名 称：武汉市政府采购中心
地 址：武汉市江岸区金桥大道117号
联 系 人：余林祥 陆刚
电 话：027-65770435
传 真：/
八、政府采购监督管理部门投诉电话
电话：027-85733902
九、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
（二）武汉政府采购网
（三）其他
（网址：/）
武汉市政府采购中心
2018-05-25
