招标公告
本招标项目为（2018年度盐城联通市区综合楼（大数据、解放南路、开发区、锦绣苑）及大丰分公司综合楼物业管理服务采购项目、招标编号：YC-K1-2018-09）,招标人为中国联合网络通信有限公司盐城市分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容：2018年度盐城联通市区综合楼（大数据、解放南路、开发区、锦绣苑）及大丰分公司综合楼物业管理服务采购。
本次项目预算预估91万元（不含税），物业管理服务范围包括：大数据办公大楼，解放南路营业厅及综合楼，开发区综合楼、锦绣苑营业厅及机房、大丰分公司综合楼，（以上含附属大院），以实际建设量为准；实施地域：盐城，质量标准要求：合格，服务周期：自合同签订之日起1年，技术标准要求：详见技术规范书。
1.2 本项目不划分标段.
1.3 中标人数量：1名
1.4 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价不得超过91万元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人应为中华人民共和国境内（不含港澳台）依法注册，法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，具备有效的营业执照，营业范围包含本次采购内容，注册资金在人民币100万元及以上。
2.2 投标人须为增值税一般纳税人（能开据符合甲方要求的增值税专用发票、须提供一般纳税人章或税务资格认定证书或已开具的增值税专用发票复印件）。
2.3 业绩要求：投标人须提供至少1份2015年1月1日（以合同签订时间为准）至本公告发布之日止非住宅物业管理合同单项金额达到100万元人民币及以上或物业管理面积达2万平方米及以上的业绩证明文件，提供合同关键页，能体现采购金额、物业管理面积、内容、买卖方等信息。（提供复印件）
2.4 投标人在盐城地区有固定的经营场所及常驻服务人员，需提供以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所的证明（房产证或租赁合同等）。非盐城本地投标人须承诺：中标后15个日历天内在盐城设立办事处或分公司并以公司或负责人名义购买或租赁办公场所，租期至少到本项目服务期满。（提供承诺书，加盖公章） 
2.5 本项目不接受联合体投标。
2.6 法律法规规定的其他必须符合的要求。
2.7本项目要求投标人须持有有效的联通电子招响应数字证书（iPASS）并绑定项目联系人（提供带有公司和项目联系人名称的电子采购正常操作界面截屏）。若供应商还未办理联通iPASS，则可参照中国联通采购与招标网iPASS办理指南进行办理。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.2 发售电子版招标文件：
4.2.1 招标文件获取时间：2018年5月29日9时00分至2018年6月4日17时30分。
4.2.2 招标文件获取方式：登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）“电子招标投标平台”下载。注：潜在投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn，技术顾问联系电话010-67882255-3-3-2）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。投标人须持有有效的联通电子招响应数字证书（iPASS）并绑定项目联系人（即系统操作员，非管理员角色）。若供应商还未办理联通iPASS，则可联系技术顾问进行办理。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。投标人应委托经办人持以下资料向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件，“标书费汇款凭证截图、报名登记表（见公告附件）”发送到招标代理邮箱1063178279@qq.com（报名）。
4.2.3 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。费用交纳方式：投标人必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），需备注：盐城联通标书费。
5．投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2018年6月20日14时00分，投标文件递交地点：盐城市大数据产业园A7楼联通公司1楼会议室。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过（中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“电子招标投标平台”）递交，投标截止时间为2018年6月20日14时00分。
5.3 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按招标文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6．发布公告的媒介
本公告在____（网址：http://____）、中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）同时发布。本公告的修改、补充，在____、中国联通采购与招标网平台发布。其他媒体转载无效。。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司盐城市分公司
地址：盐城市大数据产业园A7楼联通公司
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：盐城市南祖师庵7号和顺楼403室 
邮编：210003 
联系人：王纯星 
电话： 18994802867 
电子邮件：1063178279@qq.com 
开户银行：中国工商银行南京油运大厦支行 
账号：43010 30709 00002 6610
招标人：中国联合网络通信有限公司盐城市分公司
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2018年 5月28日