中航技国际经贸发展有限公司受苏州市姑苏区友新新村业主委员会的委托，就其友新新村小区物业管理采购项目进行国内公开招标。欢迎有资格的投标单位前来参加投标。

一、招标编号：0730-186032JS0081号

二、招标内容：友新新村小区物业管理（详见招标文件）

标段数量：1个

本项目采购预算金额：小区物业费0.30元/m2·月，停车车位费120元/个·月

注：本项目物业管理服务费来源为：

1、小区住户缴纳的物业管理费

2、小区车主缴纳的停车车位费的50%。（另50%的车位费归小区业委会设立的公共基金，由业委会负责管理，用于小区其他公共服务的开支）

三、投标单位资质要求：

A、合格投标人的一般条件要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）按本磋商文件规定交纳保证金。

（8）本项目不接受联合体响应。

B、在报名时须向采购代理机构提供以下材料：

（1）具备建设主管部门颁发的物业管理资质或营业执照经营范围中须具有物业管理相关经营项目；

（2）非苏州注册响应单位在苏州市有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备，具有保洁综合服务管理能力的证明材料；

（3）响应单位营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件，如果是三证合一，只需提供营业执照副本复印件；

（4）响应单位代理人的授权委托书（代理人必须为响应单位员工，提供授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件）。

★注：欢迎符合条件的单位前来报名。请各单位将符合以上资格要求的证明文件复印件加盖公章后装订成册，封面注明单位名称、项目编号、联系人、联系电话、传真、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。

四、招标文件发售信息：

1、出售时间：自招标公告上网之日至2018年06月01日，

每日9:00-11:30，13:30-17:00（节假日除外）

2、出售地点：中航技国际经贸发展有限公司

地 址：苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场902室

3、出售方式：现场出售

4、售 价：本套招标文件人民币叁佰元/份，现金收讫。

五、投标文件接收信息：

1、开始接收时间：2018年06月20日13:00 （北京时间）

2、接收截止时间：2018年06月20日13:30（北京时间）

3、接收地点：润达社区二楼会议室

4、接收人：中航技国际经贸发展有限公司

六、开标有关信息：

1、开标时间：2018年06月20日13:30（北京时间）

2、开标地点：润达社区二楼会议室

七、其他应说明事项：

1、服务期限：首次物业服务合同期限为1年。首次合同到期后，物业管理满意度经考核达到管理目标要求后（具体考核方式由居委会制定）可续签1年。

2、服务地点：采购方指定地点

八、入围企业的审核与确定：

招标代理机构及委托方按照投标企业所提供的报名材料，根据投标企业在管类似小区面积规模、在管项目获奖情况、企业获得的荣誉、拟派任的项目经理职业资格、初步考察结果、政府相关主管部门提供的信用、管理实绩信息、业委会考察结果等情况（自行考虑提供证明复印件）综合考虑，由业主委员会选取9家（N≥9家，入9家；N<9家，入N家。N为报名单位数量合计）企业入围本次招标活动，招标代理公司将在06月05日公布入围名单并进行公示，公示结束后通知入围企业前来领取招标文件，对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围的，将由排名靠后的投标企业替补。

九、本次招标联系事项：

招标代理机构名称：中航技国际经贸发展有限公司

地 址：苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场902室 邮政编码：215009

电 话： 0512-69290321 传 真：0512-69291321

联 系 人： 孙鹏/蒲苗苗 联系电话：17798691685

采购单位：苏州市姑苏区友新新村业主委员会

联 系 人：林主任 联系电话：18994381362

本公告有关信息将在____（http://____）发布，敬请留意！

中航技国际经贸发展有限公司

2018年05月28日