鹤壁市汇金广场商业街前期物业服务项目

招标公告

招标编号：HWZB-0392-27

一.招标条件

本招标项目鹤壁市汇金广场商业街前期物业服务项目已由按规定办理前期物业备案手续，招标人(项目业主)为鹤壁锋盛置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1管理地点及面积：汇金广场商业街是鹤壁锋盛置业有限公司开发的集电子巡更系统、监控报警系统、停车管理系统、周界防范系统为一体的智能化商业街。商业街坐落于鹤壁市淇滨区，东至天山路、西至中央支路、南至纬五路，北至朝歌路。总占地面积45230.19平方米；总建筑面积71016.52平方米，其中含地下建筑面积22729.95平方米，地上商业办公建筑面积48286.57平方米，结构为框架结构，共580户。商业街共4栋楼，其中A区5层、B区4层、C区3层、D区10层，物业管理用房建筑面积300平方米。

2.2服务项目：按业主授权承接查验、入住装修管理、房屋及公共设备管理、公共秩序管理、保洁服务、绿化、物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、空调、通风设备、电视收视宽带和给排水、消防设施等设施设备的维修养护等所有公共设施

2.3招标范围：建设项目前期物业服务

2.4服务期限：业主委员会成立选出新的物业服务企业时止

2.5标段划分：共一个标段

2.6资格审查方式：资格后审

三.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照，经营范围包含物业服务；

3.2项目负责人具备物业管理从业资格；

3.3投标人未被列入“信用中国”网站（wwwcreditchinagovcn）“失信被执行人”，并提供网站截图；

3.4具有企业注册地或项目所在地检察机关出具的有效期内《行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象包括投标人、法定代表人、委托代理人）；

3.5本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告期2018 年5月31日至2018年6月6日，每日上午8:30-11:30、下午15:30-17:00（法定节假日除外），在“河南省物业服务企业综合监管平台”报名，并携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本原件及复印件1套（加盖公章）到鹤壁市淇滨区莲鹤大厦12层1207室确认报名并领取招标文件。

4.2招标文件售价：1000元/份，售后不退。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年6月20日9时30分，地点为鹤壁市淇滨区莲鹤大厦12层1207室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “____”、“河南招标采购综合网”、“河南省物业服务企业综合监管平台”上发布。

七.联系方式

招 标 人：鹤壁锋盛置业有限公司

联 系 人：李先生

电 话：0392-2186853

招标代理：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

联 系 人：胡先生

电 话：15003927510

2018年5月31日