根据湖北省宜昌市政府采购计划备案表（宜采计备[2018] XM1262号）的要求，湖北胜捷工程咨询有限责任公司受采购人宜昌市交通运输局的委托，拟就宜昌市交通运输局物业管理进行第二次竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来洽谈。

一、 采购项目名称：宜昌市交通运输局物业管理。

二、项目概况：

1、项目内容：宜昌市交通运输局物业管理。

2、物业管理地点：宜昌市交通运输局办公室（宜昌市城东大道58号）。

3、物业管理费预算:359600.00元/年。

4、物业管理期限：壹年。

5、物业管理质量要求: 符合行业标准及业主要求。

6、物业管理安全要求：杜绝发生任何治安案件、火灾事故、暴恐事件、食品安全事故等。

7、成交供应商负责办理物业管理所需的各种手续。

三、供应商必须具备的基本条件：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、采购项目的特殊条件要求：

(1) 谈判供应商须具备独立企业法人资格。具有工商行政主管部门核发的有效统一社会信用代码证；（谈判时应提供法人营业执照副本原件）

(2)供应商须具备物业管理行政主管部门核发的三级及以上资质证书；（谈判时应提供资质证书原件）

(3)拟承担本物业公司必须派驻专职1名物业经理，1名持高压进网操作证的水电工兼设备管理工,1名客服主管,1名文印员；其中还需有人持建（构）筑物消防员证；（谈判时应提供消防员证原件）

(4) 2015年1月1日以来，至少承担过一项类似物业管理的业绩及相关证明资料；(谈判时应提供中标通知书或合同原件)

四、谈判文件的发放时间和领取方法：

1.发放时间：2018年5月31日起至 2018年6月6日止。每天上午8:30至12:00下午2:30至18：00（节假日除外）；

2.供应商代表应持法定代表人授权委托书原件到宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼湖北胜捷工程咨询有限责任公司领取谈判文件，并签字确认。

五、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

1. 谈判响应文件递交截止时间：2018 年6月8日10时00分。

2. 谈判响应文件送达地点：谈判响应单位将纸质谈判响应文件及相关原件资料递交至宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼湖北胜捷工程咨询有限责任公司会议室。未密封或逾期送达的谈判响应文件恕不接受。

六、谈判时间和地点：

1.谈判时间： 2018 年6月8日10时00分。

2.谈判地点：宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼湖北胜捷工程咨询有限责任公司会议室。

七、公告发布媒体：

湖北政府采购网、宜昌市交通运输局网。

八、联系方式：

采购人：宜昌市交通运输局

地址：宜昌市城东大道58号

联系人：闫勇

联系电话：0717-6346362

采购代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

联系人：周涛

联系电话：0717-6253135转8046