受 淮安龙宫大白鲸嬉水世界有限公司 的委托，北京德基工程咨询有限责任公司 就该单位的 物业管理采购 项目进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

1、项目名称及编号:

淮安龙宫大白鲸嬉水世界有限公司物业管理采购项目   

（BJDJZFCG-招标-2017010）

2、招标项目简要说明：

物业管理采购，具体参数详见第四部分技术要求。

本项目采购预算价为人民币：212万元整。

3、投标人资质要求：

参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

投标人除具备上述资质外,根据采购人要求还应具备以下条件:

（6）本次项目不接受联合体供应商参加投标；

（7）投标人具有物业管理贰级或贰级以上资质；

（8）拟选派物业经理必须为本单位注册在职员工，并提供企业近连续3个月以上由劳动部门出具的养老保险缴纳证明。要求物业经理必须取得物业项目经理证或全国注册物业管理师证书，及物业经理从事本行业的工作履历；

（9）投标人2013年以来承接过建筑面积2万平方以上办公楼、大厦或游乐场的物业管理业绩证明，提供相关物业管理合同原件，时间以合同签订时间为准；

（10）投标人必须在淮具有分公司或分支机构，必须提供营业执照副本或房屋租赁合同或自有产权证原件；

（11）参加投标的授权委托人必须是本单位的正式员工，资格审查时提供自2016年以来任意连续6个月在本单位缴纳养老保险的证明；

说明：

本次招标采用资质后审方式，在整个采购过程中，由北京德基工程咨询有限责任公司（淮安）组织评委会将对投标人的资质进行审查，若发现投标人的资质条件不符合招标文件要求，可随时取消其投标或中标资格。

   注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见招标文件第二章第七部分。

4、招标文件发布信息：

    （1）如果投标人确认参与本项目投标请到北京德基工程咨询有限责任公司（淮安）报名登记,报名须携带单位介绍信或授权委托书、报名人身份证复印件并加盖单位公章，联系人：李女士  电话：0517-83930178。

（2）报名登记时间及地点：请于2017年 3 月 2 日至2017年 3 月 10 日上午9：00―11：00；下午3：00―5：00（双休、节假日除外）到北京德基工程咨询有限责任公司（淮安）报名，联系人：李女士  电话:0517-83930178； 报名费（招标文件费）：人民币300元/份（报名后不退）。未报名登记的投标人的递交的投标文件将被拒绝。

（3）报名地点: 北京德基工程咨询有限责任公司（淮安）

淮安市委东大院东一区A栋9楼  联系人：李会计   电话：0517-83930178

5、投标文件接收截止时间及地点：

投标文件递交开始时间:2017年 3 月 23 日下午14:30

投标文件接收截止时间:2017年 3 月 23 日下午15:00

投标文件接收地点：：淮安龙宫大白鲸欢乐世界二楼会议室（淮安经济技术开发区南马厂大道99号）

投标文件接收人:刘何伟                       电话:13815452228  

6、开（评）标时间及地点：

开标时间: 2017年 3 月 23 日下午15:00

开标地点: ：淮安龙宫大白鲸欢乐世界二楼会议室（淮安经济技术开发区南马厂大道99号）

 8、其他事项：

（1）投标保证金: 本次采购项目投标保证金金额为：肆万元整人民币，投标人必须在投标文件递交截止时间之前将投标保证金提交到指定账户。

（2）履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在领取中标通知书之前，向采购人提交金额为成交总价5%的履约保证金。

采   购   人: 淮安龙宫大白鲸嬉水世界有限公司

采购代理机构：北京德基工程咨询有限责任公司

日        期：2017-03-02