江苏省宁通高速公路管理处物业管理服务项目招标公告 

江苏省宁通高速公路管理处物业管理服务项目招标公告

江苏华强工程投资管理咨询有限公司 受江苏省宁通高速公路管理处的委托，对江苏省宁通高速公路管理处物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目编号： TZHQ2018053001

二、项目名称：江苏省宁通高速公路管理处物业管理服务项目

三、采购内容及范围： 2018 年 7 月 1 日至 2019 年 6 月 30 日期间江苏省宁通高速公路管理处（含泰兴东收费站、清排障泰兴东驻点）物业管理服务，包括安全防范、秩序维护、卫生保洁、会议服务、房屋及其配套的设施设备的维护和管理等。

四、采购预算价、付款方式：

（1）采购预算价： 130 万元/年（投标报价不得超过采购预算）；

（2）付款方式：按季付款，在季度末的次月前支付上个季度的物业服务费。

五、采购方式：公开招标。

六、投标人资格条件：

1、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、招标人根据采购项目的特殊要求，规定投标人的特定条件:

（1）营业执照的经营范围包括物业管理服务；

（2）由投标人为拟派本物业项目的项目经理缴纳的近六个月的社保证明材料。社保证明材料须符合以下条件之一，否则投标无效：①社会保险经办机构提供书面证明材料的，应提供社会保险经办机构的信息管理系统打印的社保证明材料，并加盖社会保险经办机构法人章（业务专用章、证明专用章等一律无效）； ②社会保险经办机构提供网络查询服务的，由投标人到社会保险经办机构官方网站自行查询，打印查询结果并加盖投标人法人章，同时载明网络查询方式，查询方式应具体、详细（一般应包括查询网址、网站、用户名和密码等），利于评标委员会核查；

（3）投标人须提供经济信息委员会信息中心出具的企业信用审查报告或信用查询报告；

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（5）本物业项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间、地点方式：

1、获取招标文件的时间：2018年 5 月 31 日起，2018年 6 月 4 日止（法定节假日除外），每日上午8：30分到12时，每日下午14：30分到18时。

2、获取招标文件的地点：江苏省泰州市海陵南路306号公共资源交易中心424办公室。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

4、获取招标文件的方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取。

（1）投标人的法定代表人现场领取文件时应提供营业执照（加盖法人公章的复印件）；法定代表人的身份证明书、法定代表人身份证原件及复印件；

（2）投标人的法定代表人的授权委托人领取文件时应提供营业执照（加盖法人公章的复印件）；法定代表人的授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

八、投标保证金：

1、投标人应在投标截止时间前，从基本账户缴纳投标保证金。

金额：20000元整

缴纳账户户名：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

账号：32001761636052502598

开户银行：中国建设银行泰州市莲花支行

缴纳方式：电汇

2、未按时足额缴纳投标保证金的，将导致投标无效。

3、投标人在缴纳投标保证金时，应充分考虑银行汇款的时间误差风险。

4、换取的投标保证金收据证明的复印件必须编入投标文件中，否则作无效标处理。

九、投标确认函

1、确认函递交截止时间

确认函递交截止时间： 2018 年 6 月 5 日18时止。

逾时未递交《投标确认函》的，将不能参加本次物业项目的投标。

2、确认函递交方式

投标人应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》发邮箱或者现场递交泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心4楼424室。邮箱：hq86331260@163.com。

3、投标人应如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不良后果由投标人自行承担。（注：投标确认函中邮箱地址必须正确有效，以便后期通过邮箱发送书面材料，如不填写或填写错误造成的一切后果由投标人自行承担）。

4、已提交确认函的投标人，如无正当理由不参加本物业项目投标，政府采购监管部门有权作出不利于投标人的处理。

5、投标确认函的参考格式见附件一。

十、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间： 2018 年 6 月 20 日 9 时 30 分。

2、投标文件提交的地点：泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心4楼开标2室。

3、开标时间和地点同投标截止时间和投标文件提交的地点。

十一、联系方式

招标人：江苏省宁通高速公路管理处代理机构：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

地 址： 泰兴市姚王镇十里甸乡 地 址：泰州公共资源交易中心424室

邮 编： 225400 邮 编： 225300

联系人： 杨先生 联系人： 张女士

电 话： 0523-87556603 电 话： 0523-86882663