按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“龙湖听蓝时光大厦”前期物业服务进行邀请招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市新都区大丰街道皇花社区1组。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。

本建筑区划总建筑面积39300.70平方米。

地上计入容积率建筑面积31262.00平方米。其中，办公建筑面积29520.96平方米；商业建筑面积1583.16平方米；建设项目配套设施建筑面积157.88平方米（含物管用房建筑面积157.88平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积155.78平方米。其中，外墙外保温面积155.78平方米。

地下总建筑面积7882.92平方米。其中，地下机动车库面积6599.75平方米；地下设备用房建筑面积764.85平方米；消防水池面积318.19平方米；地下开闭所面积200.13平方米。

本建筑区划总建筑密度为30.62%，总容积率为4.00。

本建筑区划规划建设机动车停车位250个。

本建筑区划非机动车停车库共计313个车位。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为 157.88平方米；坐落位置：办公楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。

四、购买招标文件时间、地点

（一）收到邀请的投标人请于2018年10月19日17:00前的工作时间，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。购买招标文件应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

（二）招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系电话：86630101

联系人： 黄先生

成都辰怡置业有限公司

2018年10月18日