深圳供电局有限公司2019-2020年新洲大楼物业服务招标项目招标公告
一、项目信息
㈠项目名称：深圳供电局有限公司2019-2020年新洲大楼物业服务招标项目
㈢招标人：深圳供电局有限公司
㈥计划服务期：2019年2月1日至2021年1月31日。
二、招标范围
本次招标为新洲深圳电力调度控制中心大楼（29层）的物业服务，建筑面积为53099.75m2 其中地上面积为37690.23m2，停车位298个等。物业管理服务的主要工作为：
1、房屋建筑本体日常零星和计划养护，公共部分、办公室内的日常巡查和零星维修、办公水电零星维修；
2、公共配套设施、设备的零星维护、运行管理；
3、红线范围内公共场地、道路、房屋建筑公共部分、办公室内清洁、消杀及生活垃圾收集清运；大堂地面保养；
4、红线范围内公共绿化、园林的养护和管理，室内摆花及养护管理；
5、机电设备设施管理（低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统、应急发电机等）；
6、24小时保安护卫及公共秩序管理；
7、智能化系统运行的日常巡查；
8、交通疏导、车辆行驶和停泊管理；
9、物业档案资料管理；
10、招标单位与中标企业在物业管理委托合同中规定的其它事项；
11、广告牌养护（不含房屋外立面等室外广告牌）;
12、办公楼白蚁防治及有害废料处理；
13、办公楼消防电气检测和消防设施设备的日常巡维；
14、外墙清洗；
15、洗手间(茶水间)擦手纸、卷纸、洗手液购置；
16、物业服务费中不包含：设施设备大修及更新改造费用；公共水电费用；单次（24小时内）或单件金额在1000元（含）以上的耗材、零配件费用。上述费用由采购单位支付。
三、招标方式及资格审查方式
㈠招标方式：公开招标
㈢资格审查方式：资格后审
㈣招标公告发布媒介：
招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、____（http://____）以及中国南方电网阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn/）发布。
四、投标人资质要求
资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人应是在中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人、事业单位法人或法人依法设立并领取营业执照的分支机构 。 |
2 | 在中国南方电网有限责任公司及深圳供电局有限公司，无时效期内被处以市场禁入的处罚。 |
3 | 不接受联合体投标。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 |
5 | 投标人不得与本招标项目的招标文件（技术条件书、采购控制价）编制、招标代理单位存在控股或管理关系。 |
6 | 注册资金在600万元及以上。 |
7 | 投标单位经营服务范围须具备物业服务内容。 |
五、招标文件获取
本项目招标人通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年11月23日17时00分00秒至2018年11月30日17时00分00秒下载加盖南方电网物资有限公司电子章的电子版招标文件，过期无法购买。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年10月24日网站发布的深圳供电局有限公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”或“深圳供电局有限公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
㈠联系电话：
1.供应商登记咨询电话：4008100100转1
2.电商系统操作咨询电话：4008100100转3
3.数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
㈡招标文件（电子文件）售价：500元/套。
投标人通过南方电网公司电子商务平台网上支付招标文件费用，电子发票通过短信形式发送发票下载地址至投标人预留手机，投标人可根据下载地址在IE浏览器中下载电子发票。
六、投标文件递交及开标安排
㈠递交截至时间：2018年12月14日09:30时
㈡递交方式：通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
㈢开标地点：电网阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn）
七、参加开标会要求
㈠法定代表人身份证明
㈡法定代表人授权书（若委托）
八、投标文件不予受理情况
㈠逾期递交的。
㈡未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
㈢如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
㈣通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
㈤投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
九、业务咨询方式
㈠联系地址：深圳市罗湖区深南东路4020号深圳供电局有限公司招标服务厅
㈡联系人：陈工 联系电话：4008100100转2
十、监督和投诉
对采购过程中认为存在违规行为，或对所涉及的业务内容及采购结果存在异议的，可向招投标服务机构（南方电网物资有限公司）投诉 ：
投诉电话：0755-88935663；
投诉邮箱：csgszztb@163.com；
投诉地址：广东省深圳市罗湖区深南东路4020号招投标中心一楼服务大厅。
对采购过程中认为招标单位工作人员或评标专家存在违反廉洁纪律行为的，可向深圳供电局有限公司监察部举报：
举报电话：0755-88933511；
举报邮箱：xinfang@sz.csg.cn；
举报地址：广东省深圳市福田区中心一路39号2205公司监察部。
招标人（或招标代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：杨锋
招标人或其招标代理机构名称：南方电网物资有限公司
2018年11月23日
