湖北天永汇工程管理咨询有限公司受恩施市德信置业有限公司的委托，依据招标人提供的招标方式确认函，拟就“公园里”小区前期物业管理服务项目采用公开招标方式确定中标人，特邀请符合条件的潜在投标人参加投标。 1.项目概况 1.1项目名称：“公园里”小区前期物业管理服务项目 1.2项目编号：HBTYH-ES-ZB2018110601 1.3项目建设地点：金龙大道耿家坪高速连接线旁。 1.4建设规模：“公园里”小区建设项目用地面积16079.0平方米，建筑占地面积4015.60平方米，建筑总面积64114.02平方米。计容面积44902.91平方米，其中：住宅面积42295.85平方米，商业面积2226.82平方米，物业管理用房面积140.48平方米，公厕面积32.34平方米（6个蹲位），垃圾房面积20.09平方米，配电房面积187.33平方米；不计容面积19211.11平方米，其中：居家养老用房面积64.43平方米，社区服务用房面积133.59平方米，架空层面积710.1平方米，地下车库及设备用房面积18302.99平方米。 2.招标范围 “公园里”小区前期物业管理服务包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。 3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容； 3.2拟派项目负责人须具有岗位证书； 3.3根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）； 3.4应未被列入“信用中国”网站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝； 3.5本项目不接受联合体投标。 4.资格审查方法 本次资格审查采用资格后审。 5.招标文件的获取 请投标人于2018年11月30日至2018年12月6日上午8：30时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件和网上下载的招标公告到恩施市住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查，然后持房产管理科资格审查合格证明、法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的岗位证书复印件到湖北天永汇工程管理咨询有限公司（恩施市舞阳大街233号，土桥广场旁中国石化加油站对面二楼）购买招标文件，逾期概不受理。招标文件电子版每套售价500元，售后不退。 6.投标保证金的缴纳 投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30000.00元）；投标保证金的缴纳方式：详见招标文件。 7.投标文件递交时间与地点 投标文件递交时间：2018年12月20日9时00分至9时30分； 投标文件递交地点：恩施市德信置业有限公司会议室；逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。 8.开标时间及地点 2018年12月20日9时30分（恩施市德信置业有限公司会议室）。 9.公告发布媒体 恩施州公共资源交易信息网（http://ggzy.enshi.gov.cn/） 10.招标人与招标代理机构联系方式 招标人：恩施市德信置业有限公司 联系人: 向主任 联系电话: 13177111102 招标代理机构：湖北天永汇工程管理咨询有限公司 地址：恩施市舞阳大街233号 联系人：汪先生 联系电话：18972440055 湖北天永汇工程管理咨询有限公司 2018年11月29日