招租公告 一、标的基本情况 标的 1、福州东街53号院内食堂, 建筑面积136㎡ 2、厦门市思明区槟榔西里112号501、502室，建筑面积136㎡ 产权状况 无产权 无产权 实物状况 已出租2018年12月5日到期 已出租2018年12月28日到期 租赁用途 办公 居住 租赁期限 三年 三年 免租装修期 无 无 租金收缴方式 每月缴交一次 每月缴交一次 租赁底价及递增率 6300元（46元/㎡/月） 3100元（26.72元/㎡/月） 履约保证金 按首月租金的三倍缴交 按首月租金的三倍缴交 竞价方式 增价式拍卖 增价式拍卖 承租方资格 具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位或个人 优先权情况 有 有 竞价保证金（万元） 2万元 1万元 备注 二、需要承租方接受的基本条件 1、出租方以标的现有的空间面积状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。 2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。 3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。 5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。 6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。 7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。 三、公告期限：2018年11月16日 2018年12月6日。 报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。 四、咨询电话： 联系人：江小姐 陈先生； 联系电话：18906937188 0591-87555106 监督电话：0591－87555106 地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。 福建省金属材料总公司 福建省化工建材总公司 2018年11月16日