天行健国际招标（北京）有限公司受北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对肖家河东王庄和垃圾山物业管理项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：肖家河东王庄和垃圾山物业管理项目项目编号：海采（2018）1576号/TXJ-010-2018227项目联系方式：项目联系人：廉芳芳、高子淳项目联系电话：010-58446088采购单位联系方式：采购单位：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处 采购单位地址：马连洼北路8号采购单位联系方式：邓老师 01062981262代理机构联系方式：代理机构：天行健国际招标（北京）有限公司代理机构联系人：廉芳芳、高子淳 010-58446088代理机构地址： 北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座3A03室 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： （1）采购项目的名称：肖家河东王庄和垃圾山物业管理项目（2）工作内容：街道聘用物业公司对肖家河东王庄和垃圾山公共区域和公共设施进行管理和服务，服务内容为：基础管理、卫生保洁、治安巡防、秩序维护、车辆管理、公共设施检修、居民满意度七项社会化管理和服务。（3）招标控制价：842,093.15元(大写：人民币捌拾肆万贰仟零玖拾叁元壹角伍分) （4）服务期限：自签订合同之日起，试运行半年。二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:1. 投标人必须满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定；2. 必须按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于采购人和招标代理机构；3. 投标人须具有物业管理工作经验；4. 本项目不允许联合体投标。三、磋商和响应文件时间及地点等:预算金额：84.209315 万元（人民币）谈判时间：2018年12月14日 13:30获取磋商文件时间：2018年12月03日 09:00 至 2018年12月10日 16:00(双休日及法定节假日除外)获取磋商文件地点：北京市海淀区东北旺南路甲29号（海淀区综合行政服务中心）五层第一竞标室获取磋商文件方式：投标报名程序：（1）办理北京市法人一证通CA数字证书请登录北京市海淀区公共资源交易信息网 (http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/)，查阅【服务指南】——【CA办理】栏目，按照程序要求办理。（2）新用户注册取得CA数字证书后，请登录网站主页(http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/)，选择【网上办事】——【供应商】栏目，应用CA数字证书进行新用户注册。（3）采购文件下载及投标报名完成注册后，通过使用CA数字证书即可登录系统免费下载采购文件 ，下载预览采购文件后，请在规定时间内登录系统进行投标报名。如未按要求进行投标报名，视同放弃本项目投标。磋商文件售价：0.0 元（人民币）响应文件递交时间：2018年12月14日 13:00 至 2018年12月14日 13:30(双休日及法定节假日除外)响应文件递交地点：北京市海淀区东北旺南路甲29号（海淀区综合行政服务中心）五层第一竞标室响应文件开启时间：2018年12月14日 13:30响应文件开启地点：北京市海淀区东北旺南路甲29号（海淀区综合行政服务中心）五层第一竞标室四、其它补充事宜：公告期限：2018年12月03日至2018年12月10日评标办法和标准：综合评分法1、采购人联系方式：采购人：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处采购人地址：马连洼北路8号采购人联系方式： 邓老师 010629812622、代理机构联系方式：代理机构：天行健国际招标（北京）有限公司 联系地址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座3A03室代理机构联系人：廉芳芳、高子淳电话：010-58446088；传真：010-58815030邮箱：txjgjzb@163.com招标代理公司开户信息及账号：开户名（全称）：天行健国际招标（北京）有限公司开户银行：交通银行北京万柳支行 账 号：110061118018010030936五、项目联系方式：项目联系人：廉芳芳、高子淳项目联系电话：010-58446088六、采购项目需要落实的政府采购政策： 1.鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。2.鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。3.扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣（监狱企业视同小型、微型企业）。4.残疾人就业政府采购政策：在评审时符合条件的残疾人福利性单位残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。 肖家河东王庄和垃圾山物业管理项目.doc