物业服务项目招标公告 河南护理职业学院附属医院安阳地区医院就河南护理职业学院附属医院安阳地区医院物业服务项目的有关服务进行公开招标，委托德汇工程管理（北京）有限公司对本项目具体实施，邀请合格投标人进行投标。 一、项目编号：TAHP-2018-194 二、项目名称：河南护理职业学院附属医院安阳地区医院物业服务项目 三、投标人资质条件和应具备的特殊要求： （1）具有有效的具备本项目实施能力的营业执照或事业单位法人证书； （2）具有良好的商业信誉； （3）具有健全的财务会计制度； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （6）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的保洁服务或物业服务单位（业务范围中具有清洁、清洗、保洁等类似表述之一）。 （7）投标人必须在2018年11月30日之前取得 按照河南地方标准《清洗保洁服务机构等级划分与评定》（DB41/T 992-2014） 中评定的一级企业等级证书。 （8）应有近36个月三级甲等以上医院类综合物业（含保洁）项目面积在60000平方米以上或三级甲等医院类单独保洁服务项目金额在300万元/年以上的服务经验。 （9）本项目不接受联合体投标 （10）单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 四、招标内容 1、本次招标内容共2个标段 2、招标范围： 第一标段 服务期限 服务团队人数（最少） 服务内容或标的基本概况 2年 56人 保洁区域： 室内：3米以下所有区域。 包括墙壁、柱子、天花板、地板以及附属物的清洁。 室内保洁详细区域如下： 1、病房楼：东西两侧1－7层（含地下室、屋顶）、 2、连体楼：1－5层、老干楼：1－4层、（含屋顶） 3、老内三楼：2层所有病区，（含屋顶） 以上区域内的保洁范围： 包括病房室内所有区域、走廊、楼梯、厕所的卫生保洁（含公共区域、公共设施、室内及室外能保洁到的所有区域），包括主任办公室、护办室、医生办公室、医、护值班室等房间和其他所有房间和区域。但仓库、治疗准备室不在保洁范围。 4、住院部内2部及住院部中部4部电梯内外的保洁、保养。 5.含手术专用梯操作员 第二标段 服务期限 服务团队人数（最少） 服务内容或标的基本概况 2年 74人 保洁区域： 室内：3米以下所有区域。 包括墙壁、柱子、天花板、地板以及附属物的清洁。 室外：区域范围可参考附件中的图示。 室内外保洁详细区域如下： 1、门诊楼：1-6层（含地下室、屋顶） 以上区域内的保洁范围： 包括病房室内所有区域、走廊、楼梯、厕所的卫生保洁（含公共区域、公共设施、室内及室外能保洁到的所有区域），包括主任办公室、护办室、医生办公室、医、护值班室等房间和其他所有房间和区域。但仓库、治疗准备室不在保洁范围。 2、临街楼：2楼、3楼走廊、楼梯、厕所、小会议室、院领导办公室。 3、办公楼：3楼走廊及办公楼与病房2层连廊保洁。（3楼可能会另做他用，无需保洁，需考虑在内） 4、药材科楼：1-3楼走廊、楼梯 5、科教科楼：1-3楼楼梯、室内公共区域 6、职工之家（包括篮球场及东侧道路） 7、医院院内所有区域的环境卫生保洁（包括但不限于所有道路，平台，屋顶，排水道内、窨井盖及井盖下方排水沟内、花池等，含制剂室小院、北至科教科楼北墙、操场、南至医院大门收费亭及收费亭外至灯塔路的斜坡，西至存车处、停车平台、东至东2门（万金渠旁至红星路的铁门）以内所有区域（含沿河道路、篮球场、总务科院，不含家属院。） 8、门诊楼3部电梯内外的保洁、保养。 9、医院内绿化管理（含修剪，补种，养护）。 10、全院垃圾外运（含门诊区域、含绿化垃圾、含医疗垃圾清运人员、含中药药渣垃圾、不含建筑垃圾），垃圾外运地点：环卫处指定的垃圾点。 11.其他需保洁的区域 12.含消毒供应中心、手术室等人员 13.需安排其他区域的保洁人员共7人。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本项目招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 3、服务起止时间： 2019年1月-2020年12月（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 4、进驻地点：安阳市灯塔路260号安阳地区医院（西院区） 五、招标文件购买时间及方法 自公告发布之日起至2018年12月10日 17时30分（节假日不接受报名），在郑州市郑东新区正光路22号行署国际B座8楼购买招标文件，每家投标单位只能投报一个标段。 本项目将于2018年12月13日上午8：30时在服务进驻地点举行现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。 六、接受投标时间、投标截止时间及开标时间 接受投标时间、投标文件递交截止时间为2018年12月26日上午 9时30分。 投标开标时间为2018年12月26日上午 9时30分。 开标地点详见招标文件，投标截止时间后提交的投标文件将被拒收，在规定时间内提交的投标文件不符合相关规定要求的也将被拒收。 七、信息发布 本项目其余相关信息均在 河南护理职业学院附属医院安阳地区医院官网 、 中国招标投标公共服务平台 、 河南省政府采购网 等媒体上发布。 采购人名称：河南护理职业学院附属医院安阳地区医院 采购人地址：安阳市灯塔路260号 联系人：邵阳 联系电话： 15890766099 招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司 招标代理机构地址：郑州市郑东新区正光路22号行署国际B座8楼。 联系人：何先生 联系电话：18637310535 公告发布日期:2018年12月4日