受淮安经济技术开发区综合行政执法局的委托，淮安万和工程咨询有限公司就该物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加本项目竞争。 一、项目名称及编号 项目名称:淮安经济技术开发区物业管理服务项目 项目编号::HAWHJT-2018003 二、项目简要说明 1、本项目采购预算价为：贰拾贰万元，服务期限一年。 2、本次采购服务需求见谈判文件第一章第五部分“采购需求及总体要求”。 三、谈判供应商应当具备下列资质要求 1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、供应商针对本项目须作出承诺；（内容如示范格式三 ） 3、本次项目不接受联合体供应商参加谈判； 4、根据采购人要求供应商还应具备以下条件: 4.1供应商提供有效期内营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一信用代码的营业执照； 4.2供应商提供法定代表人资格证明(提供法定代表人资格证明原件)或法定代表人授权委托书；（被授权人必须提供2018年1月1日以来任意连续6个月及以上由人社部门出具的由本单位缴纳的社保证明）； 4.3供应商自2015年1月1日以来承接过类似本项目（物业管理服务）的成功案例； 5、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动： 5.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动； 5.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动； 5.3供应商谈判截止时间之前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第五部分。 说明：本次竞争性谈判采购采取资质现场审查方式，即在谈判开始前由淮安万和工程咨询有限公司组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。 四、谈判文件发布信息 1、谈判公告在江苏政府采购网和淮安市政府采购网发布。 2、公告期限、谈判文件获取、确认函接收时间期限、地点及方式： 2.1公告期限、谈判文件获取时间：2018年12月3日-2018年12月6日,谈判文件人民币300元整/份（售后不退），未购买谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝。 2.2谈判文件请到淮安万和工程咨询有限公司（淮安经济技术开发区珠海路43号）获取，如果供应商确认参与本项目谈判请填写《供应商参与谈判确认函》，并发送至淮安万和工程咨询有限公司邮箱（邮箱：2306954584@qq.com），并电话与淮安万和工程咨询有限公司确认，联系人：杨钱凤 联系电话: 13915102301。 五、响应文件接收信息 1、响应文件接收开始时间:2018年12月11日 下午13:30分 2、响应文件接收截止时间:2018年12月11日 下午14:00分 3、响应文件接收地点: 淮安经济技术开发区珠海路43号（淮安万和工程咨询有限公司二楼） 4、响应文件接收联系人:杨钱凤 联系电话:13915102301 六、谈判有关信息 1、谈判时间:2018年12月11日 下午14:00分 2、谈判地点:淮安经济技术开发区珠海路43号（淮安万和工程咨询有限公司二楼） 七、本次谈判联系事项 1、谈判文件询问（质疑）事项联系人:王贵洲 联系电话:13852380971 2、采购人联系人（技术咨询）: 王贵洲 联系电话:13852380971 3、采购人联系地址:淮安经济技术开发区宏恒胜路5号 4、谈判现场事项联系人:杨钱凤 联系电话: 13915102301 5、采购代理机构联系地址:淮安经济技术开发区珠海路43号 八、其他事项 1、本次项目的谈判保证金金额为人民币: 肆仟元整 。谈判供应商必须在响应文件接收截止时间之前将谈判保证金缴纳至谈判文件中指定帐号，保证金具体缴纳形式要求详见谈判文件第一章第二部分第12条。 2、履约保证金:为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在领取成交通知书之前，向采购人提交金额为成交总价5%的履约保证金。 3、本项目资格审查部分要求供应商提供原件审查的，供应商必须在响应文件递交截止时间前，递交给采购代理机构。逾期递交的原件材料，采购代理机构将拒绝接收。 采购单位：淮安经济技术开发区综合行政执法局 代理单位：淮安万和工程咨询有限公司 日 期：2018-12-3