本公开比选项目为2018年中国联通潍坊市分公司“三供一业”物业维修改造采购项目（第二次），采购编号：潍坊比选【2018】017号，采购代理编号：04-06-04D-2018-D-C16796C01,采购人为中国联合网络通信有限公司潍坊市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备公开比选条件，现进行公开比选采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。 1． 采购范围 1.1项目概况：本次改造共包括潍坊市区邮电新村、游麟小区、华都小区、鸢飞路6078号北宿舍、西分局宿舍、爱国路家属院、人民路家属院七个家属院，改造涉及住户993户、建筑面积117106.99平方米。 1.2采购内容：潍坊市区七个联通家属院 “三供一业”物业维修改造项目。改造范围：潍坊市区联通邮电新村、游麟小区、华都小区、鸢飞路6078号北宿舍、西分局宿舍、爱国路家属院、人民路家属院，具体维修改造内容包含以上家属院内配套设备设施、监控设施、环境设施、防水设施等设备设施改造，详见附件1：采购内容。本项目为交钥匙工程，需要应答人进行现场踏勘，根据现场情况改造，达到移交标准，具体现场踏勘事宜待报名结束后统一组织。 1.3采购包划分：本项目划分为两个采购包，采购包一实施地域为邮电新村、游麟小区、华都小区、鸢飞路6078号北宿舍、西分局宿舍，采购包二实施地域为爱国路家属院、人民路家属院，兼投兼中，每个采购包均确定1名中选人。 1.4最高限价：本项目采购包一设置不含税总价合计最高限价为6143182元，采购包二设置不含税总价合计最高限价为627273元，应答人报价超过最高限价将否决其应答。 2． 应答人资格要求 2.1具备一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税发票。 2.2 对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。 2.3应答人具备有效期内的营业执照，经营范围中明确包括物业管理（或物业服务）、建筑工程（或房屋建筑工程）、绿化工程、安防工程内容。 2.4本次采购不接受联合体参与，中选后不得转包（允许合法分包）。提供承诺书，格式自拟。 2.5应答人须同时具备电子与智能化工程专业承包叁级及以上、市政公用工程施工总承包叁级及以上、建筑工程施工总承包叁级及以上资质。项目负责人必须为建筑工程专业二级注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）。提供中国建造师网（www.coc.gov.cn）查询截图。 2.6应答人须在潍坊市有固定办公场所或提供承诺在中选15日内在潍坊市设置固定办公场所。提供相关证明文件（提供营业执照等相关证明材料或承诺书）。 2.7应答人须自行负责协调和沟通后续维修改造工程过程中协调验收相关事宜。提供承诺书，格式自拟。 2.8 法律法规规定的其他必须符合的要求。 注： 应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ https://www.cuecp.cn）进行操作，参考附件2）。 3． 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。 4． 采购文件的获取 4.1 采购文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于2018年12月4日17时00分至2018年12月10日17时00分（北京时间），工作时间：8：30-11：30，13：30-17：00，向代理机构了解相关信息并购买采购文件。 4.2采购文件获取地点：山东省济南市槐荫区经十路24586号凯旋中心大厦5楼招标业务部。 4.3采购文件每套售价 400元人民币，售后不退。 4.4采购文件报名及购买方式： 请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及采购文件的购买，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》（附件3）进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com。 资料提交后请将法人授权委托书（附件4）、法人代表和授权代表身份证复印件、增值税发票开具工作承诺书WORD版（附件5）、购买采购文件汇款凭证扫描发至邮箱gcsdzb@163.com（具体要求见公告第9条附加项）。 5． 应答文件的递交 5.1应答文件递交截止时间：2018年12月18日9时00分（北京时间）。 5.2应答文件递交地点：山东省潍坊奎文区东风东街333号四平路潍坊联通公司北三楼圆桌会议室。 5.3本次公开比选于应答文件递交截止时间将在应答文件提交地点进行公开唱价，应答人按时参加。 5.4出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件： 5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 5.4.2未按照采购文件要求密封的； 5.4.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。 6． 发布公告的媒介 本次公开比选公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。 7． 联系方式 采购人：中国联合网络通信有限公司潍坊市分公司 地址：潍坊奎文区东风东街333号四平路潍坊联通公司 联系人：井先生 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司 地址：山东省济南市槐荫区经十路24586号凯旋中心大厦5楼招标业务部 报名联系人：常琳 电话：13105319025 项目经理：汪珊珊 电话：13105319259 项目招标师：李鹏、刘智 电子邮件：gcsdzb@163.com 账户名称：公诚管理咨询有限公司 开户银行：中信银行广东省广州市花园支行 账号：3110910037671816796 8． 免责声明 我公司发布本次项目公开比选采购信息的官方媒介包括：中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。 9． 附加项 9.1微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。微信报名所需上传材料： （1）单位营业执照扫描件（加盖公章）； （2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。 9.2供应商报名后，请以电话或短信的形式告知采购代理（详见7、联系方式）进行项目报名信息一致性检查，已申请购买采购文件的供应商通过“微信支付”或“电汇”方式支付采购文件费用，应答人以“电汇”方式支付的需将电汇支付的页面或我的订单页面上传内容清晰的电汇凭单，且将打款凭证按照（标书费按项目收取，不按标段或采购包累加） “04-06-04D-2018-D-C16796C01-XX月XX日XX费XX元-XX公司”命名以及增值税发票开具工作承诺书发送至联系人邮箱，邮件主题“04-06-04D-2018-D-C16796C01-XX月XX日XX费XX元-XX公司”，并在邮件正文中留下项目联系人名称、手机号及邮箱。 采购人：中国联合网络通信有限公司潍坊市分公司 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司 2018年12月4日