2018-12-05 桐乡市梧桐街道城新农贸市场租赁经营权招租项目 招租公告 桐乡市梧桐新农村建设投资有限公司对桐乡市梧桐街道城新农贸市场租赁经营权面向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下： 一、基本情况： 本次招租项目：桐乡市梧桐街道城新农贸市场位于桐乡市梧桐街道城新小区内，总建筑面积约1807平方米，摊位55个（含自产自销摊位8个）、商铺26间和管理用房3间, 具体以实地勘察为准。 招租要求： 1．承租方须负责菜场的保洁服务和日常维护，并自行配置工作人员不少于5人（管理人员1名、清洁工2名、保安维护2名）达到国家卫生城市创建和农贸市场相关行业标准。如遇到重大活动(创卫、互联网大会)等特殊情况，应增加人力、机械，以确保区域内环境和管理达到上级考核要求。 2. 承租方须自行配置市场运行必要的硬件设施系统，费用均由承租方承担。 3. 承租方在经营过程中如须改变市场功能布局，须经甲方书面同意，未经得甲方同意，不得擅自改变市场功能布局。 二、承租人条件： 1.具有独立法人资格，且具有农贸市场营运能力的企业，并在资金、人员等方面具备相应的建设、运营能力。 2.经营过自2013年1月1日以来建筑面积在1000平方米以上的农贸市场承包营运或管理服务项目，有相关的管理经验。 3.投标人及参与本项目招标活动的所有人员均未在桐乡市人民法院公布的失信被执行人名录中。 4.本项目不接受联合体投标。 三、租期及租金约定： 1.本招租按现状出租，租赁期三年（2019年1月至2021年12月，具体以签订的合同为准）。承租人须无偿管理城新农贸市场自签订合同之日起至租赁期开始止，作为过渡期。 2.承租人在市场经营中，不得改变其经营农贸市场用途。 3.招租底价：年租金50万元。大写人民币伍拾万元整。 4.招租方式：公开招租，价高者得。 5.竞租人须交押竞租保证金30万元。（竞租成功后10万元转为租房押金，剩余20万元转入至第一年的租金内），竞租不成功的退还保证金；竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金处理，不退还保证金。 保证金请直接汇入【户名：桐乡市梧桐街道财政所，开户行：桐乡市农行梧桐分理处，帐号370401040005987，联系电话：0573-88983625】账户。单位报名时保证金不收取现金，可用银行电汇（网银）、银行汇票，保证金以到账为准。 6.竞租人在竞价成功公示后五天内，须与招租人签订租赁合同，并缴清第一年租金，超出期限未签约者视同放弃。 7. 租金支付：第一年租金于合同签订之日缴清，以后每年的租金提前一个月缴纳。 四、报名事项： 1、本项目线下报名，报名者须提供单位介绍信、报名人身份证、营业执照副本、农贸市场承包营运或管理服务合同。（所有资料须带原件与复印件，复印件加盖公章、原件审查后返还）。同时须缴纳竞租保证金至指定账户，凭保证金缴纳凭证办理报名手续。须办理完报名手续后，才可参与本项目的竞租。 五、时间及地点： 1.公告时间：2018年12月5日至2018年12月20日 2.报名时间：2018年12月21日上午8:30时至2018年12月27日下午16时。（法定节假日除外） 3.招租时间及地点：时间: 2018年12月31 日下午14:00 时 地点：桐乡市梧桐街道办事处5楼开标室 4.报名地点：桐乡市梧桐街道办事处前大楼5楼502室 5.招租单位：桐乡市梧桐新农村建设投资有限公司 联系电话：0573-88983715 代理公司：嘉兴诚欣工程咨询有限公司 联系人：姜维 联系电话：0573-88036288 桐乡市梧桐街道招标采购中心 2018年12月5日 附件：菜场出租招标文件12.3初定稿(发）.doc