关于2019—2020年物业管理委托服务采购项目_比选公告 ?本项目为2019—2020年物业管理委托服务采购项目，采购人为中国移动通信集团安徽有限公司铜陵分公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 包1 明细区域 建筑物层数 日常服务对象 含税采购预算金额（万元） 开发区综合楼（含公司大院） 主楼 日常物业服务（含房屋维护、设备设施维护、楼宇卫生保洁、庭院保洁、停车场保洁、垃圾收集与清运、卫生消杀）、职工食堂就餐服务、监控室值班服务、提供卫生清洁用品等。服务标准详见《中国移动安徽公司物业服务实操标准》 开发区综合楼人员约220人 320 附属楼 配套用房 场院 合计物业服务面积（包1） 约19528 平方米 北京路综合楼、义安区综合楼、义安路营业厅、环城东路营业厅、铜陵学院营业厅、火车站仓库、开发区仓库 北京路综合楼 日常物业服务（含房屋维护、设备设施维护、楼宇卫生保洁、庭院保洁、停车场保洁、垃圾收集与清运、卫生消杀）、监控室值班服务、提供卫生清洁用品等。服务标准详见《中国移动安徽公司物业服务实操标准》。 北京路综合楼、义安区综合楼、义安路营业厅、环城东路营业厅、铜陵学院营业厅、火车站仓库和开发区仓库等人员约240人 280 义安区综合楼 义安路营业厅 环城东路营业厅 铜陵学院营业厅 火车站仓库 开发区仓库 合计物业服务面积（包2） 约20058平方米 包段 产品名称 产品单位 需求数量 包1 物业服务 项 0.50 包2 物业服务 项 0.50 二、资格要求 根据本次采购内容及行业的特性，本次对参选人资格审查条件如下（采购包1和采购包2资质条件相同，同时适用）： 1. 在中华人民共和国境内依法注册的法人。 2.参选人及其法定代表人、委托代理人均不得为失信被执行人（查询网站为“信用中国”网站,英文网址：www.creditchina.gov.cn）。 3.具备一般纳税人资质。 4.2015年1月1日至今，至少有1例单项合同案例面积在1万平方米以上的国内同类项目案例。（同类项目是指：办公室楼宇物业服务（住宅和公园物业服务除外））。 5.在铜陵有服务支撑机构，或承诺中选后30天内在铜陵设立服务支撑机构。 6.本次不接受代理商或联合体参选。上述资格条件参选人必须全部满足，否则应答无效 ?本项目不接受联合体投标。 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2018年12月05日12时00分至2018年12月08日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每采购包售价人民币 200 元（￥ 元）整，售后不退。支付要求：转账。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外 ）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2018年12月13日10时00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在安徽省合肥市庐阳区濉溪路118号汇丰广场北楼17楼开标室准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道： （1）通过浏览器访问系统进行递交； （2）通过辅助投标工具进行递交。 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 七、联系方式 ? 采购人/采购代理机构名称：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 详细地址：安徽省合肥市濉溪路118号汇丰广场北楼 ? 邮 编：230041 报名联系人：汤先生 电话：13956037729 邮箱：13956037729@139.com 项目联系人：汤先生 电话：13956037729 邮箱：13956037729@139.com 投诉电话：18856209466（只受理投诉，不接受业务咨询） 八、 九、 缴费方式银行电汇，标书款缴纳账号信息如下： 公司名称：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 开户行名称：中国建设银行北京市广安门支行 银行账号：11001042200056058923 说明：转账请备注“招标编号和项目简称”。点击购买标书后，请将汇款凭证（需显示汇款人名称）发送至13956037729@139.com邮箱，并电话告知联系人。 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）操作过程中如遇问题（例如：浏览器版本过低、CA证书过期、上传文件异常等情况）请及时联系电子采购与招标投标系统技术支持部门协调解决。 对于存在弄虚作假行为的厂商，将对其做如下处罚： 1）取消其应答报名资格；如中选，取消中选资格。 2）如已提交保证金，则扣除全部保证金。 3）情节严重的，三年内不允许该厂商参与中国移动及其下属公司的任何采购项目。 采购人/招标代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 2018年12月5日