华北理工大学迁安学院保洁服务项目采购计划公示 华北理工大学迁安学院保洁服务项目采购计划公示 一、 项目概况 华北理工大学迁安学院位于燕山南麓，滦河岸边，西邻优美的黄台湖，南依耸翠的龙山，风景秀丽、环境宜人，占地704.951亩，须打扫保洁范围如下： 保洁范围： 宿舍楼：1、2、3、5、6、7、8号宿舍楼 教学楼A：1、2、3、4、5层； 教学楼B：1、2层 实验楼：1、2、3、4层 开水房：1层 活动中心：1、2层 食 堂：1、2、3层 综合楼：北1、4、7层；南1、4、5、6、7、9层 图书馆：1、2、3层 体育场：运动场（含场地、看台、活动室、走廊、卫生间）、篮球场、网球场、羽毛球场 校园环境：学院范围内所有绿化硬化等公共区域和门前三包 注：除以上公共区域外，还包括客房14间、学院领导办公室、报告厅、接待室一间和会议室两间及各楼楼顶，其他以现场勘查和竞争性磋商文件为准。 二、项目预算：100万元 三、技术（服务）要求 迁安学院院内保洁 迁安学院面积汇总 建筑物名称 层数 栋数 建筑面积（㎡） 公共面积（㎡） 宿舍楼 6 1、2、3、5、6、7、8 45213 12646 教学楼A 5 1 14324 11459 教学楼B 2 1 5842 603 实验楼 4 1 14485 5640 综合楼、图书馆 10 3 35590 3965 食堂 3 1 8666 3970 活动中心 2 1 2025 856 开水房 1 1 350 100 体育场 1232.6 33973.6 校园环境 164479 合计 127727.6 237691.6 （一） 人员要求 （1）人员配置要求： 保洁人员不低于配置48人（其中包括专职管理人员2名，技术主管1名）。 （二）服务要求 1、建筑物内保洁 建筑物内部日常卫生保洁及开荒保洁服务。 服务项目 服务周期 服务标准 建筑物内部 地面、台阶、门厅 每日二次 地面、台阶每日清洁两次做到干净、清洁、无水迹、无污染、无死角；雨雪天气要有防滑、防水措施。 墙面 3米以上，每月一次 墙面保证无灰尘、无乱悬挂、无乱张贴等现象。 3米以下，每日一次 顶棚 每月一次 顶棚目视无灰尘、无蛛网。 宿舍区域楼道墙砖 每日一次 墙面保证无灰尘、无乱悬挂、无乱张贴等现象。 门窗、窗台、玻璃 每周一次 窗台、玻璃表面无手印、无积尘、无污渍，明亮。一层玻璃每周擦拭一次；二层及以上楼内玻璃每周擦拭一次。 灯具及开关、楼梯扶手、栏杆、消防栓、标志牌、宣传窗、垃圾桶、装饰物 每周二次 不锈钢表面无手印，无积尘、无污渍，光亮；垃圾桶及时清运，并保持垃圾桶周围区域干净整洁，空气流通无异味；楼梯扶手、栏杆、窗台无积尘、无污渍；其他设施表面无积尘、无污渍、无损坏。 窗帘 每学期一次 窗帘洁净无污渍，挂放整齐。 镜面、洗手盆、台面 每日二次 镜面、洗手盆、台面无污点，光亮。 便具、垃圾篓 每日二次 便具洁净无黄渍，下水道通畅无堵塞，垃圾篓随时清理。 开水房、开水器 每日一次 开水房、开水器的日常保洁及消毒，设备保持干净、清洁，保证对水质无污染。 电梯 每日两次 电梯轿厢内地面干净、无垃圾杂物；电梯门槽内无垃圾杂物；操作板面定期消毒；电梯门、厢壁、天花板、灯具及开关、监控探头无积尘、无污渍、无粘贴物；不锈钢表面无手印、无积尘、无污渍，光亮。 课桌椅、讲桌、讲台 每日一次 课桌椅、讲桌表面无积尘、无垃圾，整洁光亮；书箱无纸屑、无垃圾。 黑板 每日二次 无灰尘、无印记。 餐桌、餐椅 循环保洁 按照程序先擦餐桌、餐椅，保持桌面光洁，无油腻、杂物等；桌椅无灰尘、无油污；就餐时随时保持桌椅干净，随时收拾桌上的餐盘，清理餐桌的剩饭、杂物等。 领导办公室、会议室 每日二次 定时打扫屋内地面、窗台、家具，玻璃内外每月清洁一次；领导办公室、会议室为保洁工作的重点区域，保洁员随时听候领导安排。 注：实际保洁服务项目信息包括但不限于以上内容，以实际情况为准，所列服务标准为基础要求，投标单位可根据自身作业标准进行调整和填充。 2、校园环境保洁 建筑物周边及校园环境卫生保洁的服务内容及标准。 服务项目 服务周期 服务标准 建筑物外部 宣传栏、室外标志牌 每周一次 宣传栏、室外标志牌无灰尘、无污痕、无破损、无黏贴。 垃圾桶、果皮箱 每日一次 生活垃圾装袋入桶，垃圾桶、果皮箱无异味，夏季每天消毒，桶、箱外壁洁净、无明显污渍；垃圾桶、果皮箱内垃圾不超过一半，保证桶、箱内垃圾不过夜，日产日清，及时将垃圾运送到指定地点；工程垃圾及有害类垃圾专门地方存放，不得放入垃圾桶内。 室外体育场 每日一次 所视范围内无明显杂物，如遇重大节庆、活动配合采购方安排组织清洗。 硬化地面 循环保洁 主、干道无垃圾、无杂物、无污泥、无积水、杂草、无泼撒物，干净整洁，路见本色；区域内主道、干道落叶、积水、积雪、烟花炮屑等应在每天学校作息时间上班前进行清扫；科学喷洒，有效融雪，雪停后立即组织人员清理积雪，并将积雪运送到指定地点。 体育设施 每二天一次 干净整洁，表面无灰尘、水迹。 绿地 循环保洁 绿地无垃圾、无杂物，树上无悬挂物，干净整洁。 墙面 循环保洁 墙面、地面及公共设施表面无黏贴小广告。 楼顶 每年二次 楼顶无杂物。 注：实际保洁服务项目信息包括但不限于以上内容，以实际情况为准，所列服务标准为基础要求，投标单位可根据自身作业标准进行调整和填充。 3、四害消杀 服务项目 服务周期 服务标准 四害消杀 灭鼠 一年两次 15㎡标准房间布放20 20厘米滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过3％，有鼠洞、鼠粪、鼠咬等痕迹的房间不超过2％；不同类型的外环境累计2000米，鼠迹不超过5处。 灭蚊 一年两次 内外环境积水中，蚊幼虫及蛹的阳性率不超过3％；用500ml收集勺采集校园水体中的蚊幼虫或蛹阳性率不超过3％，阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5只；特殊场所白天人诱蚊30分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过1只。 灭蝇 一年两次 有蝇房间不超过3％，平均每阳性房间不超过3只；蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过3％。 灭蟑螂 一年两次 室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3％，平均每间房大蠊不超过5只，小蠊不超过10只；有活蟑螂卵鞘房间不超过2％，平均每间房不超过4只；有蟑螂粪便蜕皮等蟑迹的房间不超过5％。 注：厕所、水房为四害消杀的重点区域，每月一次定时消杀。 三、供应商资质要求 磋商方必须符合《政府采购法》第二十二条规定的基本条件，具备承担和实施本项目的相应营业范围和能力。磋商时提交磋商方营业执照原件或原件与复印件相符的公证书，不满足要求者取消磋商资格。 四、服务期限 自合同签订起一年。 注：公示内容仅供参考，最终技术及商务要求以招标文件为准。 项目联系人： 迁安学院：刘老师 0315-6336333 国有资产处：闫老师 0315-8805195 国有资产处 2018年12月5日