1．项目概况与招标内容 1.1 项目概况 联通系统集成有限公司黑龙江省分公司办公楼分为A、B、C、D四栋建筑物，该建筑物室内及园区日常维修服务、公共秩序维护服务、日常保洁及绿化服务、食堂服务等服务内容。公司有办公人员300人。 物业服务内容包括：日常维修服务、公共秩序维护服务、日常保洁及绿化服务、食堂服务。 1.2 预算额度：145.68万元（含税）。 1.3 本项目设置最高投标限价:145.68万元/年（含税）。 2．投标人资格要求 2.1投标人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标； 2.2 ★投标人须为合法的法人或其他组织，具备有效的营业执照，注册资本为500万元人民币及以上，经营范围必须包含物业服务、园林绿化、保洁服务、家政服务、会议服务或会务服务内容，且必须含有食品生产经营等内容；营业执照注册成立时间不少于十年； 2.3 ★投标人提供2017年度第三方财务审计报告，要求资产负债、利润、现金流量均为正，须提供原件备查； 2.4投标人须具有增值税一般纳税人资格，需提供相关部门出具的证明材料，并能开具增值税专用发票。 2.5拟参加本项目投标的潜在投标人应具有良好的社会信誉，具有为国家机关或大型企业事业单位服务的经验； 2.6投标人2016年1月1日至招标公告发布之前，非住宅类项目服务合同不少于1000万元人民币。 2.7 本项目不接受联合体投标。 3．资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4．招标文件的获取 4.1 发售纸质招标文件 4.1.1 招标文件获取时间： 2018 年 12 月 06 日 09 时 00 分至 2018 年 12 月10 日 16 时 00 分（北京时间）。 4.1.2 招标文件获取方式：请携带本项目法人授权委托书（附法人身份证复印件及授权人身份证复印件）、授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照、等证明材料加盖公章的复印件到哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室报名购买。（或可网络远程报名，将以上所需提供的证明材料加盖公章扫描传至招标代理公司邮箱中，标书费可以汇款方式。具体详情请联系招标代理公司） 4.1.3 招标文件每套售价 300 元人民币，售后不退。 账户名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司 开户银行：中国工商银行哈尔滨市革新支行 账 号：3500044119054005885 邮 编：150080 5．投标文件的递交 5.1 纸质投标文件的递交：投标人需递交纸质投标文件、报价文件及全套电子U盘投标文件，投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为 2018 年12 月 20日 13 时 30 分，投标文件递交地点： 哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼507室。 5.2 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件： 5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.2.2 未按照招标文件要求密封的； 5.2.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 6．发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。 7．联系方式 招 标 人：联通（黑龙江）产业互联网有限公司 地 址： 哈尔滨市香坊区文昌街238号 联 系 人：刘经理 招标代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司 地 址：哈尔滨市南岗区延兴路45号 联 系 人： 杨星 电 话：18603660133 0451-86359600 电子邮件：hljttsc_yang@126.com 招标人/招标代理机构名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司 2018 年 12 月 03 日