2018-12-05 18:24:11.0 宿迁市苏宿物业发展有限公司的明日星城2019年度物业管理保洁服务项目已经批准，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 1．项目概况与招标范围 1.1项目地点：苏州宿迁工业园区内 1.2项目投资：约 43.5万元 1.3服务期限：9个月，暂定2019年1月1日-2019年9月30日，以甲方出具的中标通知书约定的进场日期为准。 1.4质量要求：合格。 1.5进度款的支付时间、方式： 服务费用由甲方按月支付。每月月底前对当月服务情况进行考核汇总，次月15日前按甲方出具的考核结果据实支付。当月服务费用的80%作为基本服务费用，20%作为考核费用，详见合同条款。 1.6本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：明日星城2019年度物业管理保洁服务。 2．资格审查方法 本项目招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。 3．评标方法 本项目采用评标方法：综合评分法，具体评标细则详见招标文件。 4．申请人资格要求 4.1申请人资质类别和等级：投标人营业执照经营范围内须包含“物业”或“保洁”范围。 4.2拟选派项目负责人资质等级：年龄25-50周岁，具有3年以上保洁管理经验。 4.3其他条件： 4.3.1具有独立订立合同的能力。 4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业。 4.3.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 4.3.4项目负责人必须满足下列条件之一： 4.3.4.1 项目负责人无在管项目。 4.3.5投标人法人代表人的授权委托代理人及项目负责人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供本单位与其签订的劳动合同及投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因社保及医疗机构原因不能从官方网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的养老保险缴纳证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话：12333（必须明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。 4.4企业业绩：企业从2016年1月1日（以合同签订时间为准）至今完成的单项合同（合同中需包含保洁服务项目）年度金额为40万元（含40万）以上，并提供相关证明资料，证明资料包括合同。若合同不能证明合同包含保洁服务的，则投标单位必须进一步提供其它证明材料，其它证明材料必须盖发包单位公章。 4.5本项目不接受联合体投标。 4.6本项目拒绝苏州宿迁工业园区综合考评结果为c类或者园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标。 4.7符合法律、法规规定的其他条件。 5．报名要求及招标文件等资料的获取 5.1本项目报名，请申请人于2018年12月5日至12月11日每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外）至苏州宿迁工业园区管委会大楼二楼报名并购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，现场缴费，售后不退。 申请人报名时需携带资料如下： 5.11授权代理人携带本人身份证、授权委托书或法定代表人携带本人身份证、法人资格证明； 5.12企业法人营业执照（副本）复印件、基本开户许可证（复印件）； 5.13企业为其授权委托人缴纳社会养老保险证明，提供2018年9月份以来连续三个月缴纳证明原件（以社会保险管理部门出具的证明为准）； 以上报名资料均需齐全且加盖公章，否则招标人将拒绝接收。 6．投标人面谈 本项目不采用面谈方法。 7．投标文件的递交 7.1投标文件书面的递交开始时间为2018年12月25日09时15分，截止时间为2018年12月25日09时30分，地点为苏州宿迁工业园区通达大道11号建屋·哈佛公园小区1#三楼物业管理处。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8．不接受投标人参加投标的情形 8.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； 8.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。 8.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。 9．联系方式 招标人名称：宿迁市苏宿物业发展有限公司 地址：苏州宿迁工业园区管委会大楼二楼 联系人：柏 杰 电话：0527-82868266 宿迁市苏宿物业发展有限公司 日期：2018年12月5日