依据汉川市财政局政府采购管理科下达的汉财采计【2017】124号计划函要求，湖北国华招标咨询有限公司受汉川市人民医院的委托，对“汉川市人民医院新院物业管理服务项目”进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号：ZB0109-1703-ZF001  

二、采购项目名称：汉川市人民医院新院物业管理服务项目

三、招标内容：物业管理服务

1、项目概况与招标范围：

（1）工程地点：汉川市仙女山办事处人民大道西端、滨湖大道以东

（2）建设规模：一期工程建设面积约12万平方米，其中地上10万平方米，地下2万平方米，设置病床数1200张。主体建筑呈“王”字型结构，前为门诊楼，4层2万平方米；中为医技楼，5层1.8万平方米；后为住院楼，12层4.3万平方米；此外还有感染楼、药剂楼、锅炉房、生活及医疗废物暂存站等、污水处理中心、门卫室、广场、道路、氧气站、景观河、园林景观绿化带区域等单体建筑。行后区域一期工程行政楼6层5000平方米，食堂2层2000平方米，停车场等园林景观绿化带区域。第一期完成的建筑项目集医疗、行政、餐饮为一体，配套设施、设备完备，系统齐全，技术含量高，对后勤服务保障、设备运行管理均有较高的要求。

（3）招标范围

 本项目招标范围为：①保洁服务；②水电运行维护；③锅炉运行；④电梯管理；⑤空调系统运行维护（净化空调除外）；⑥气动物流运行管理；⑦药品运送服务（静配中心）；⑧污水处理运行维护；⑨水电末端及分体空调维修；⑩死婴死胎收集管理；11废输液瓶、袋收集管理；12医疗废物收集管理。

（4）服务期限：二年

（5）本项目预算金额：人民币700万元/年

四、投标人资格和该项目的技术规格、参数及要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

  （1）具有独立承担民事责任的能力；
  （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
  （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
  （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
  （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
  （6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人必须是中国境内注册并取得营业执照的独立法人,具有合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

3、投标人具有国家行政管理部门颁发的壹级物业管理资质证书；

4、投标人需提供人民币500万元及以上的类似业绩合同；

5、投标人必须通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境保护体系及OHSAS18001认证；

6、投标人必须取得副省级市行业协会颁发物业管理示范大厦称号；

7、投标人必须提供有效期内的AAA信用资格认证；

8、投标人必须提供近三年在管物业服务项目，无重大违法事故的书面函件。

9、投标人必须提供行贿犯罪查询告知函(企业所在地检查机关出具)。

10、投标人拟派项目负责人（项目经理）必须具有注册物业管理师资格证书并挂靠在该公司。

11、本项目不接受联合体投标。

五、购买招标文件时间及要求：

有意向的投标人可以在2017年3月10日起至2017年3月16日止（工作日时间上午9:00-12:00，下午2:00-5:00，节假日除外）携带法人代表授权书、委托人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、行贿犯罪查询告知函(企业所在地检查机关出具)以及投标人资格要求中的证件；原件审核，复印件加盖公章1份到湖北国华招标咨询有限公司购买招标文件，招标文件售价人民币300元/家，售后不退。

六、投标截止时间：2017年3月30日14时30分（北京时间）

七、投标文件送达地点：湖北国华招标咨询有限公司（武汉市武昌区中北路109号中铁1818十楼）

八、开标时间：2017年3月30日14时30分（北京时间）

九、开标地点：湖北国华招标咨询有限公司（武汉市武昌区中北路109号中铁1818十楼）

十一、信息发布媒体：中国湖北政府采购网

十二、政府采购代理机构银行账户信息

户    名：湖北国华招标咨询有限公司   

开户银行：民生银行武汉中南支行           

帐    号：0505 0142 1000 5225

附：法人授权委托书

本授权委托书声明：我系     （投标人名称）的法定代表人    （法人姓名），现授权委托   （姓名）为代理人，以我公司名义购买    (招标编号)招标文件。  

投标人（公章）：                            

法定代表人（签章）：                        

代理人：                  

身份证号码：            

                      授权委托日期：     年    月    日