国网山东综合能源服务有限公司办公楼域物业管理服务项目 竞争性谈判公告 1. 竞争性谈判条件 本竞争性谈判项目为国网山东综合能源服务有限公司办公楼域物业管理服务项目。项目业主为国网山东综合能源服务有限公司。采购人为国网山东综合能源服务有限公司。现对该项目进行竞争性谈判。 2. 项目概况与竞争性谈判范围 2.1项目概况 本项目包括办公场所物业管理服务活动中机电及其它设施设备的管理维修维护、房屋和设施设备运行维护服务、办公楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化与养护服务等内容。 3. 供应商资格要求 3.1本次采购要求供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，须具备完成相应采购项目的能力，并在人员、设施设备、资金、资格等方面具有保障如期交付等承担采购项目的能力。 3.2 必须具有完成采购项目所需的场地、设施设备。 3.3 供应商若为外地企业，必须在项目本地市设常驻机构并有固定办公场所。 3.4供应商近三年具有完成过与采购项目相类似的同等或以上技术要求的项目业绩，附业绩证明材料（提供合同原件）。 3.5取得采购人要求的有效认证证书及年检记录。 3.6取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证、上岗证。 3.7应有良好的财务状况和商业信用。 3.8提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到国家电网公司系统的验证。 3.9在合同执行过程中，未因采购人的交付拖延问题而严重影响维修维护进度；或出现过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到国家电网公司系统的验证。 3.10在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位的质量或履约服务投诉。 3.11本次采购不接受联合体报价。 3.12供应商不得存在下列情形之一： 3.12.1为采购人不具备独立法人资格的附属机构（单位）； 3.12.2被责令停业的； 3.12.3被暂停或取消投标资格的； 3.12.4财产被接管或冻结的； 3.12.5在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题责任追溯措施未全面落实的； 3.12.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次相应标包报价。 4. 公告及报名时间：2018年12月4日至2018年12月6日，上午9:00时至下午16:00时。（北京时间，法定节假日除外） 5. 报名地点：山东阳光招标有限公司（济南市高新区舜华路2000号舜泰广场1号楼东13层B4区） 供应商在报名时，须携带企业营业执照副本、类似业绩合同、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、开户许可证等证件，以上证件原件及复印件（加盖公章）一套。 6.竞争性谈判公告发布的媒介本工程在山东阳光招标有限公司、中国招标投标公共服务平台上同步发布。 7.联系方式 代理机构：山东阳光招标有限公司 联 系 人：王双 联系电话：0531-86989369 15666963186 山东阳光招标有限公司 2018年12月4日