湖南省博物馆湖南省博物馆物业管理服务采购项目项目公开招标更正公告更正公告 湖南省博物馆湖南省博物馆物业管理服务采购项目项目公开招标第1次更正公告 公告日期：2018年12月07日 一、原公告的政府采购计划编号:湘财采计[2018]009265号 二、原公告的采购项目名称:湖南省博物馆物业管理服务采购项目 三、首次公告日期:2018年11月27日 原公告开标时间:2018年12月18日 09时00分 延期开标时间:2018年12月24日 09时00分 四、更正内容 一、原综合评分表“商务部分”： 综合评分表 评审因素 计分因素 分值 计分标准 商务部分 (F2) 企业荣誉1 10 自2016年以来投标人获省级或以上物业行政主管部门颁发的优秀物业服务企业称号，有1个计5分，最多计10分。（提供获奖证书复印件，否则不计分。） 企业荣誉2 5 投标人具有市级或以上公安局颁发的《保安从业单位备案证》计5分，没有不计分。（提供相关证明文件复印件，否则不计分，原件备查） 企业荣誉3 10 自2016年以来，投标人在管物业项目（非住宅）获得省级或以上行政主管部门颁发的五星级物业服务项目荣誉，1个计5分，最多计10分。（提供相关证明材料复印件，否则不计分，原件备查） 信用等级 10 1、投标人2017年以来在省级房地产市场监管平台（物业）的信用评价等级A级信用单位的计5分（提供证书或信用评价报告复印件，否则不计分，原件备查）。 2、投标人2016年以来连续2年获省级或以上工商行政管理部门颁发的重合同守信用单位的计5分(提供证书复印件，否则不计分,原件备查）。 投入人员 25 1.本项目拟任项目经理具备本科及以上学历；具有国家人社部颁发的物业管理师资格证书；具有国家住建部颁发的“全国物业管理企业经理”岗位证书；获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理先进个人”荣誉称号；具有安全生产监督管理部门颁发的初级或以上安全主任证书；以上每1项计3分，最多计15分。(项目经理必须是投标人企业的在职员工 ，提供相关证书复印件及投标人为其缴纳的 2018年近6个月的社保证明的复印件，否则不计分，原件备查)。 2.电力负责人具有省级或以上人社部门颁发的中级或以上技术职称证书；保卫负责人持有上岗证书；每1项计5分，最多计10分。（提供相关证书复印件，否则不计分，原件备查） 经营业绩 20 投标人提供自2016年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有物业项目服务业绩的，每提供1个合同计2分，最多计20分；(需提供合同或中标通知书复印件并加盖投标人公章，否则不计分，原件备)。 综合实力1 10 投标人具有市级以上政府部门颁发的劳务派遣许可证证书的计10分。（提供证书复印件 ，否则不计分，原件备查） 综合实力2 10 投标人具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书、安全生产标准化企业认证证书，且证书在有效期内的每个证书计2.5分，最多计10分。（提供证书复印件，否则不计分，原件备查） 二、综合评分表修改后“商务部分”： 综合评分表 评审因素 计分因素 分值 计分标准 商务部分 (F2) 企业荣誉1 10 自2016年以来投标人在管项目获省级或以上行政主管部门颁发的相关荣誉称号，有1个计5分，最多计10分。（提供获奖证书复印件，否则不计分。） 企业荣誉2 5 投标人具有市级或以上公安局颁发的《保安从业单位备案证》计5分，没有不计分。（提供相关证明文件复印件，否则不计分，原件备查） 企业荣誉3 10 自2016年以来，投标人在管物业项目（非住宅）获得五星级物业服务项目或省优项目荣誉，1个计5分,最多计10分;获得四星级物业服务项目或市优项目荣誉，1个计2分,最多计4分（提供相关证明材料复印件，否则不计分，原件备查） 信用等级 10 1、投标人2017年以来在省级房地产市场监管平台（物业）的信用评价等级A级信用单位的计5分（提供证书或信用评价报告复印件，否则不计分，原件备查）。 2、投标人2016年以来获省级或以上工商行政管理部门颁发的“守合同重信用企业”单位的计5分；获市级工商行政管理部门颁发的“守合同重信用企业”单位的计2分。(提供证书复印件，否则不计分,原件备查）。 投入人员 25 1.本项目拟任项目经理具备本科及以上学历；具有国家人社部颁发的物业管理师资格证书；具有国家住建部颁发的“全国物业管理企业经理”岗位证书；获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理先进个人”荣誉称号；以上每1项计4分，最多计15分。(项目经理必须是投标人企业的在职员工 ，提供相关证书复印件及投标人为其缴纳的 2018年近6个月的社保证明的复印件，否则不计分，原件备查)。 2.电力负责人具有省级或以上人社部门颁发的中级或以上技术职称证书；保卫负责人具有省人社厅颁发的二级以上保安管理师证书；每1项计5分，最多计10分。（电力、保卫负责人必须是投标人企业的在职员工，提供相关证书复印件及投标人为其缴纳的 2018年近6个月的社保证明的复印件，否则不计分，原件备查)。 ） 经营业绩 30 投标人提供自2016年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有物业项目（非住宅）服务业绩的，每提供1个合同计3分，最多计30分；(需提供合同或中标通知书复印件并加盖投标人公章，否则不计分，原件备查)。 综合实力 10 投标人具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书、安全生产标准化企业认证证书，且证书在有效期内的每个证书计2.5分，最多计10分。（提供证书复印件，否则不计分，原件备查） 五、质疑 对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。 采购人:湖南省博物馆 地 址:长沙市东风路50号 联系人:申国辉 电话:84535566-8411 采购代理机构名称:湖南省公共资源交易中心 地址:长沙市雨花区万家丽路二段29号 联系人: 李春林 邮编:410014 电话(传真):89665210