阜南一中新校区物业管理服务项目（项目编号：FNZG-CG2017039），招标人为安徽省阜南一中，招标代理机构为安徽省嘉诚工程项目管理有限公司。现对该项目的管理服务进行公开招标采购。
1、项目概况及采购范围
1.1项目名称：阜南一中新校区物业管理服务项目
1.2 项目编号：FNZG-CG2017039
1.3 项目地点：安徽省阜南第一中学新校区位于阜南县城北新区涌泉路以北、鹿城路以东、王化路以西、仰泉路以南阜南一中新校区内；
1.4 采 购 人：安徽省阜南一中；
1.5资金落实情况：已落实
1.6项目概况：安徽省阜南第一中学新校区位于阜南县城北新区涌泉路以北、鹿城路以东、王化路以西、仰泉路以南，占地面积172100┫，建筑面积120565┫。6栋教学楼、9栋学生宿舍、实验楼、综合楼、一食堂、二食堂、室外体育场、超市、浴池、3栋教师周转房（含地下车库）等，于2017年4月至9月学校陆续从老校区搬迁至新校区，9月份之前只有部分校区可供使用，物业具体服务情况视校方需求而定。
1.7采购范围：阜南一中新校区物业管理服务项目，占地面积172100┫，建筑面积120565┫。物业管理服务范围详见第五章服务标准与要求。
1.8采购控制价：180 万元/年。
1.9服务期：1年(服务期限为一年，每学期测评一次（测评办法由采购人制定），本学期物业服务满意度不低于85%，合同期满后，经有关主管部门同意，可以按中标价续签一年合同。如年度满意度低于85%，或在服务期内出现较大事故或较大经济损失的，或其他原因导致采购人需要调整的，采购人有权终止合同）
1.10标段划分：1个标段。
2、投标人资格要求
2.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.2、具有物业服务企业三级及以上资质；
2.3、具有类似物业管理业绩（含在管）；
2.4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标服务单位：
1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
2.5本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1凡有意参加的投标人，即日起可在阜南县公共资源交易中心网站（http://www.fnggzy.com.cn）下载本项目招标文件。
3.2招标文件费用每份500元，投标人需在递交投标文件时支付招标文件费用。
4. 投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间：2017年03月31日09时30分。地点：阜南县公共资源交易中心(阜南县阜民路县政务服务中心东侧）。
4.2投标文件递交时间:2017年 03月31日8时30分至9时30分。
4.3逾期送达的或未按要求密封的投标文件，不予接收。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
安徽省招投标信息网http://www.ahtba.org.cn/
阜南县公共资源交易中心网站(http://www.fnggzy.com.cn)
阜阳市公共资源交易中心：http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/
6.踏勘现场和投标预备会
采购人不组织踏勘现场、不召开投标预备会。
二?一七年三月十日
