江苏益诚建设工程咨询有限公司受侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆（单位名称，以下简称“采购人”）的委托，就2019年工程设备物业管理服务采购项目（项目名称）进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的供应商投标。 1、项目编号：NJZC-20181207-1 2、项目内容：2019年工程设备物业管理服务，服务期限一年，服务团队人数36人，具体详见招标文件。 3、采购项目预算:244.80万元。 4、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于): 4.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。 4.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件： (1)投标供应商应具有物业服务的经营范围（提供营业执照复印件加盖公章）。 (2)投标供应商必须为2018-2019年度江苏省省级、南京市市级（不含江宁区）物业服务定点采购名录中企业。 4.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 5、是否接受进口产品：接受。 6、集中考察现场和时间：集中现场签到开始时间：2018年12月17日上午9：00，签到截止时间：2018年12月17日上午9：30(逾期不再受理)到侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆(地址：南京市建邺区水西门大街418号,联系人:李疆勇 手机:13951775878）参加集中考察现场及答疑。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。集中考察，应携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人的委托书、供应商代表身份证原件等材料前往,并认真、仔细地进行勘查,随后的项目实施以此为依据。本次采购只接受按要求参加过集中考察的供应商投标（以现场签到表为准）。 7、是否接受联合体投标：不接受。 8、投标保证金数额及交纳办法：投标保证金金额为人民币拾万元整。 投标保证金必须在投标截止期前与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。 收款单位：江苏益诚建设工程咨询有限公司 开户行：平安银行南京双门楼支行 账 号：11011722468001 投标保证金应以在中国注册的银行出具的银行本票(同城)、银行汇票(异地)、电汇、转帐支票形式的保证金。未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。 9、投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本” 。 10、投标开始时间：2019年1月3日9:00，投标截止时间及开标时间：2019年1月3日9:30。 11、投标地点及开标地点：南京市建宁路65号金川科技园22号楼3楼，届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。 12、采购单位联系方式 联系人：李疆勇 联系电话：13951775878 地址：南京市建邺区水西门大街418号 13、代理机构联系方式 联系人：陆工 联系电话：025—83110286 联系传真：025—83110280 办公室地址：南京市建宁路65号金川科技园22号楼3楼 14、其他 1）本采购文件公告期限届满之日为，招标文件公告发布之日起（以南京市政府采购网为准）第五个工作日。 2）招标文件发布信息 （1）报名时间：2018年12月10日至2018年12月14日。 （2）招标文件发售时间：2018年12月10日至2018年12月14日，每天上午09：00至11：30，下午14：00至17：00。节假日除外。 （3）发售地点：投标单位的授权委托人需携带本单位的介绍信原件到我公司南京市建宁路65号金川科技园22号楼3楼领取招标文件；500元/份。 3）为推动南京市政府采购领域信用体系建设，健全守信激励失信约束机制，鼓励供应商诚信经营，根据《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020）的通知》（国发〔2014〕21号）、《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)等精神，结合南京市政府采购工作实际，现鼓励各潜在供应商对其诚信档案进行注册登记管理。 4）供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行： （1）登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn ）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn ）网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接输入访问地址（http://222.190.243.84:8280/hodeframe2018_cxda ），在用户登录界面点击“新用户注册”； （2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请； （3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。 5）本次招标项目分为四个标段（标段一(NJZC-20181207-1)为2019年工程设备物业管理服务项目；标段二(NJZC-20181207-2)为2019年保洁客服物业管理服务项目；标段三(NJZC-20181207-3)为2019年利济巷分馆全委托物业管理服务；标段四(NJZC-20181207-4)为2019年安保物业管理服务项目，开标及评标顺序均按照标段编号由小至大依次进行。