磋商文件编号：BJFH-20108-政采041的竞争性磋商公告，兰州中医骨伤科医院物业管理及配套服务项目，首次公告日期为2018年12月05日，现对原磋商文件内容做如下更正： 一、原磋商文件 第五章响应文件的评审与竞争性磋商中： 十一、综合评分法评审标准评分细则， “技术部分”： 技术 部分 （60分） 项目管理服务方案 24分 满足第四章技术服务要求，并符合物业服务管理质量标准要求： 1、各项管理方案及管理制度此项得分（共计15分）： A．安全管理：主要负责安全护卫及公共秩序管理工作，包括消防、安全监控管理和交通、车辆停放管理等。采用技术手段，保证保安值班、巡逻质量。根据安全管理目标及措施横向比较：优 5 分；一般 3分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 B．环境卫生管理：保洁范围包括招标文件约定的整个区域，确保做到大楼环境卫生达到高水平。根据环境卫生管理目标及措施横向比较：优 5分；一般3 分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 C．公共日常维修管理：具有熟练、专职、具备上岗资格证的专业工程技术人员对物业各项设施、设备进行运行管理和保养、一般性维修，以确保各项设施的完好和正常使用。维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的事故或较大型维修，及时报用户处理；根据此项要求承诺及措施横向比较：优 5分；一般 3 分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 2、各项服务方案及制度此项得分（共计 9 分） A.会场服务：根据招标文件中要求的会务服务方案横向比较： 优得 3 分，一般得 1 分，差不得分；共计 3 分。 B.饭堂管理：根据标文件中要求的饭堂管理方案横向比较： 优得 3 分，一般得 1 分，差不得分；共计 3 分。 C. 档案管理：据标文件中要求的关于建立资料的收集、分类整理、归档管理制度、交接班、项目故障与维修、保养、应急处理等登记制度横向比较：优 3 分；一般 1 分；差不得分；共计 3 分。 现更正为： 技术 部分 （60分） 项目管理服务方案 24分 满足第四章技术服务要求，并符合物业服务管理质量标准要求： 1、各项管理方案及管理制度此项得分（共计15分）： A．安全管理：主要负责安全护卫及公共秩序管理工作，包括消防、安全监控管理和交通、车辆停放管理等。采用技术手段，保证保安值班、巡逻质量。根据安全管理目标及措施横向比较：优 5 分；一般 3分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 B．环境卫生管理：保洁范围包括招标文件约定的整个区域，确保做到大楼环境卫生达到高水平。根据环境卫生管理目标及措施横向比较：优 5分；一般3 分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 C．公共日常维修管理：具有熟练、专职、具备上岗资格证的专业工程技术人员对物业各项设施、设备进行运行管理和保养、一般性维修，以确保各项设施的完好和正常使用。维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的事故或较大型维修，及时报用户处理；根据此项要求承诺及措施横向比较：优 5分；一般 3 分；差 1 分，不提供不得分；共计5分。 2、各项服务方案及制度此项得分（共计9分） A.会场服务：根据招标文件中要求的会务服务方案横向比较： 优得2分，一般得1分，差不得分；共计2分。 B.高低压配电管理：24小时高低压配电室安全管理，公共水电维修养护（注：电工两名需持有高压电工证）横向比较： 优得5分，一般得1分，差不得分；共计5分。 C. 档案管理：据标文件中要求的关于建立资料的收集、分类整理、归档管理制度、交接班、项目故障与维修、保养、应急处理等登记制度横向比较：优2分；一般1分；差不得分；共计2分。 二、其他内容不变 三、联系方式 采 购 人：兰州中医骨伤科医院 地 址：兰州市城关区雁滩路3397号 联 系 人：吴工 电 话：18993074526 采购代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司 地 址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼 联系人：孙 莉 电 话：0931-8622178；13919183409 北京泛华国金工程咨询有限公司 二〇一八年十二月十日 附件下载 无附件！