招标项目：雅砻江流域水电开发有限公司2019~2023年总部办公区域物业服务 合同编号：YLDC-ZBA-2018156 招标编号： 雅砻江流域水电开发有限公司(以下简称招标人)自筹资金建设，现对2019~2023年总部办公区域物业服务采用国内公开招标方式进行招标，特邀请愿意承包本项目且符合资格条件的企业法人投标。 一、项目基本情况 雅砻江流域水电开发有限公司总部办公区域位于四川省成都市双林路288号，占地约33亩，其主要功能为行政办公、流域电站生产调度等。本物业区域内建有二滩大厦、集控大楼2栋高层写字楼。二滩大厦于2000年投入使用，建筑面积约22950平方米。地上建筑19层，地下-1层为非机动车停车场及设备用房；集控大楼于2012年建成投入使用，建筑面积约57901平方米。地上建筑25层，地下-1、-2层为机动车停车场及设备用房，停车位约514个。（注：集控大楼副楼为地面五层建筑，地上建筑面积6759.05平方米，不在本次招标范围中）。 二、招标范围 本次招标的项目为雅砻江流域水电开发有限公司2019 2023年总部办公区域物业服务，服务范围为负责园区的客户服务、保安秩序服务、工程维护服务（特殊工种应持证上岗）、保洁绿化服务、停车场管理服务等。 服务期限：自2019年2月1日开始，至2023年12月31日止，暂定59个月。服务期内采取季度考评和年度考核方式，年度考核结果将作为考核费用支付和合同履行的重要依据。若年度考核结果在70分以下，发包人有权提前终止本合同或终止本合同部分工作。同时发包人有权根据工程及管理需要对本合同适当延期或调整服务范围。 三、投标人资格要求（以下条件应同时满足） 1. 具有独立企业法人资格，企业注册资本金不低于1000万元人民币； 2. 通过ISO9000族质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证及环境管理体系认证； 3. 拟任项目经理应具有大专及以上学历，担任过建筑面积5万平米及以上非住宅物业服务项目经理职务； 4. 企业近5年承担过不少于5个建筑面积5万平米及以上的非住宅物业服务项目（提供合同复印件）； 5. 企业近三年财务状况良好。 本项目不接受联合体投标。 四、发售招标文件事宜 （一）获取方式 1. 获取时间：2018年12月10日10:00:00～2018年12月14日17:00:00（北京时间） 2. 获取途径：登陆国家开发投资公司（集团）电子采购平台（eps.sdic.com.cn）购买，不接受其他方式购买。 （二）获取流程 1. 注册 投标人登陆网站（eps.sdic.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。 2. 标书款支付 本招标文件收取成本费￥1000.00元（大写：人民币壹仟元整）。注册成功，投标人登录系统后，在【项目管理】 【购买文件】选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付。招标人为投标人提供增值税电子普通发票，将在开标结束后由招标人通过短信或邮件推送至投标人，由投标人自行打印。 3. 文件下载 支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可在【项目管理】 【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。 4. 帮助 如需帮助，请访问国家开发投资公司（集团）电子采购平台网站首页【帮助中心】。 5. 其他 招投标全流程信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。 （三）平台在线咨询联系方式 客服热线：400-688-6166 应急电话（非工作时间）：18515596303 注：负责解释平台注册、标书购买等操作事宜。 （四）招标人联系方式 联系人：韩本冬 蔡炜 电 话：028-82907572 82907720 五、开标时间、地点 1.截止/开标时间：2019年1月7日10:00，各投标人代表届时应出席。 2.截止/开标地点：四川省成都市双林路288号雅砻江流域水电开发有限公司集控中心大楼会议中心一号会议室。 3.所有投标文件应在投标截止时间之前递交招标人，在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒收。 4.投标时应同时提交本招标文件规定的投标担保，若为银行保函，保函正本（原件）应单独密封后同投标文件一起提交。未提交投标担保的投标文件将被拒绝。 5.上述时间和地点如有变动，招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的投标人。 六、发布公告的媒介 此公告在国家开发投资公司（集团）电子采购平台（eps.sdic.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。 七、其它 开标后评标委员会将对投标文件进行资格审查，只对资格审查合格的投标人的投标文件进行评审。 2018年12月