【其他交易公告】泗州城市花园小区前期物业采购项目 【信息时间：2018-12-11】 泗州城市花园小区前期物业采购项目招标公告 发布日期：2018年12月11日 项目编号：SXZBCG-F2018-486 一、招标条件 1、项目名称：泗州城市花园小区前期物业采购项目 2、招标人：泗县中冶建设投资有限公司 3、资金来源：中标人向住户收取 二、项目概况与招标范围 1、项目实施地点：泗县 2、招标范围：该项目占地面积约123.74亩，总建筑面积227778.55平方米，其中住宅建筑面积158625.68平方米，配套建筑面积约4066.48平方米，住户1344户，配套建设道路、供排水管网、绿化、亮化、外配电等附属工程等。 注：本项目中的小区面积以房管局实际测量为准。 3、项目区域优势强，地理位置好，周边配套服务完善； 4、物业服务内容主要包括但不限于：综合管理、公共区域秩序维护、地下车库管理、水费代收、电费代收、公共区域卫生清洁及公共区域绿化日常养护服务等； 5、服务期限：暂定一年，若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立。且在服务期内，采购人每年对中标服务单位或企业进行考核，如考核不合格或业主委员会反对，招标人有权取消或解除中标单位服务资格； 6、包号划分：共分为 一 包。 三、投标人资格要求 1、投标单位具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）。 2、具有在管的住宅物业项目。 3、自2015年1月1日以来没有被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其在各地市行政区域内的投标资格且处于处罚期内，否则一经查实，取消其投标资格或中标资格（申请人出具承诺书并加盖单位公章）； 4、项目负责人具有物业管理项目经理证书且具有物业管理三年及以上工作经验(须提供业绩合同原件证明其工作经验，如果合同上无法体现项目负责人姓名则还须提供中标通知书或业主证明原件予以证明)。项目负责人及项目管理人员必须是本单位正式职工，须提供劳动合同及社保部门出具的近6个月社保缴纳明细； 5、外地企业中标后须承诺在当地政府管理部门办理备案； 6、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 7、本次招标不接受联合体投标。 四、 领取招标文件时间、方式、报名截止时间。 1、报名及招标文件领取时间：2018年12月11日-2018年12月17日（工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。）报名时须携带授权委托书原件、本人身份证原件及身份证正反面复印件加盖公章、公司营业执照复印件加盖公章。 2、招标文件领取方式和地点：报名时领取，领取地址泗县公共资源交易中心一楼大厅。 3、招标文件费用：免费。 4、开标时间及地点：2019年1月3日9时00分（北京时间），泗县公共资源交易中心一楼开标二室。 五、发布公告的媒介 本公告在宿州市公共资源交易网（市县一体化平台）（http://www.szggzyjy.cn）。 六、联系方式 招标人：泗县中冶建设投资有限公司 联系人：杨主任 电话：0557-7010087 招标代理机构：河北筑城工程招标咨询有限公司 地址：泗县东城美郡 联系人：王工 电话：15255774950