漯河市政府采购中心受托对漯河市残疾人联合会物业管理项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的供应商参加本次招标活动。
一、项目名称：漯河市残疾人联合会物业管理项目
二、本项目采购预算：人民币19.7万元整
三、招标采购货物一览表
序号 | 服务名称 | 具体要求 | 数量 | 单价（元） | 金额 |
1 | 办公楼卫生保洁服务 | 室内建筑面积：9532平方米。包括步梯、电梯间、走廊、大厅、办公室、会议室、卫生间、院内地面及草坪、停车场等，要求初中以上学历，50岁以下，身体健康、品貌端正，吃苦耐劳，有一定的清洁经验。 保洁服务： 1、所有保洁服务人员要统一服装，佩带标志，按时上下班。 2、每日定时打扫、循环保洁；保证在市创卫办检查评比中合格。 3、电梯及楼梯扶手清洁：每日除尘一次，脏污处随时清洁。 4、地面及墙面清洁：每日除尘一次，随时擦拭或擦洗污渍处。 5、卫生间及公共用具每日除尘一次，目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 6、院内地面无杂物、无烟头、无污渍、无杂草等。 7、标示牌、宣传牌、消防栓及小型外露设施，隔日擦试一次，保持表面干净，无灰尘。 8、所有垃圾每日早上或晚上定时清理一次，垃圾收集点周围地面无散落、无污迹、无异味，应尽量推动分类存放。 9、每周要对垃圾容器进行一次清理、保洁、灭害工作，保障无异味、无污迹,定期消杀。 10、遵守《市残联物业管理及保洁服务需求》的规定，完成其它上述未列出但经双方商定事项。 | 6人 | ||
2 | 水电维修服务 | 要求水电工（提供相关操作证书原件），年龄要求20-50岁左右，有两年以上相关工作经验（提供证明材料）。 水电服务 1、严格执行电工维修制度，按电工操作规定持证上岗。 2、要求24小时值班制度，发现故障，及时排除。 3、每日检查变压器电压器、隔离开关、配电箱、等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理。 4、完成领导交代的其他任务。 | 2人 | ||
3 | 其他要求 | 合同签订后，不得以任何形式转包或分包给其他公司，一经发现，将终止合同，并将承担由此带来的后果和损失。 | |||
总计：大写： 小写： | |||||
四、项目有关内容及要求：
1、投标人提供的服务须符合国家相关法律法规及条例规定、符合国际标准、国家质量标准，且满足本次招标要求。2、如果没有特别说明，本招标所使用的语言为中文，使用的计量单位为中华人民共和国法定的计量单位，使用的货币为人民币。3、投标人提供的服务内容必须满足本次招标的要求，否则评标委员会有权拒绝其投标。4、投标文件装订必须采用胶订形式，不得采取活页装订，必须编排页码，否则评标委员会有权拒绝其投标。5、工期：签订合同后7天内正式开始服务工作。6、付款方式：中标单位持中标通知书、供需双方所签合同、用户签章的验收报告、发票等每季度向采购单位申请拨付中标价款。7、在投标产品满足招标采购要求的基础上，现场再进行两轮或以上报价，报价采用逐轮降价原则，投标文件上的报价≥现场第一轮报价≥现场第二轮报价，否则视为无效报价，以投标单位在价格确认表上确认的价格为准，报价最低的投标单位由谈判小组推荐为中标侯选单位。
五、投标人需要提交的材料和证件：
1、投标人须提交有效的新版企业独立法人营业执照原件和复印件。
2、如法定代表人参加招标谈判，请携带法定代表人身份证原件和复印件；如代理人参加招标谈判，请携带法人授权书原件，被授权人身份证原件和复印件。
3、投标人开标时须提供近三年（2014-2016年）来签订的相关物业服务合同原件贰份和复印件加盖本单位公章。
4、本项目谢绝联合投标，投标人应为独立投标人。
（不需要退回的复印件证明材料均须封装在投标文件中）
以上材料和证件的缺项或不真实，其投标将会被拒绝。
六、投标保证金：
投标人须提交投标保证金3000元，投标保证金可为转账、电汇形式，不接受现金交款。投标保证金交纳主体必须是投标单位，不得以个人名义交款。投标保证金应在2017年3月22日下午4:00之前到漯河市政府采购中心账户上（以漯河市政府采购中心实际收到时间为准），否则将被视为未按时参加投标。
投标人转账、电汇投标保证金时，请在附言栏注明“谈判-2017-XX号”并在开标截止时间前持交款凭单到漯河市政府采购中心财务室开具“投标保证金收据”。
收款单位名称：漯河市政府采购中心
开户行：中原银行漯河市黄山路支行
帐 号：039500020007800000187
未按规定提供投标保证金，其投标将不被接受。未中标的投标方的投标保证金，将在定标后予以无息退还。中标单位的投标保证金，在需方和中标方签订合同后，经需方对所交货物验收后无息退还。
七、投标报名：
报名方式：现场报名填写报名表。报名时须携带①新版企业法人营业执照复印件加盖本单位有效印章，并加注日期和注明“供投标使用”、“与原件一致”等字样；②法人授权书原件和身份证复印件加盖本单位有效印章，送交至漯河市政府采购中心212室报名。
报名时间：2017年3月15日至2017年3月20日，每天正常上班时间（节假日除外）。注：凡未按照上述规定要求报名的投标单位，其投标一切活动将会被拒绝。
八、投标人按要求制作投标文件一式三份(一正两副)。投标文件中应含投标人资质证明材料、投标报价表、投标产品说明材料（所投产品厂家宣传彩页或厂家产品技术参数表等以说明所投产品参数的真实性）、售后服务等内容。投标文件一律不退。投标文件不满足上述要求的，评标委员会有权拒绝其投标。
九、开标有关信息
开标时间：2017年3月24日（星期五）上午9:00
开标地点：漯河市财政局东楼213会议室
漯河市政府采购中心
2017年3月15日
