苏州市职业大学关于物业管理项目招标公告 苏州正杰招投标咨询服务有限公司受苏州市职业大学委托，对其要求采购的物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件和具备履约能力的供应商单位前来参与。 一、采购项目概况 1、采购项目的名称：物业管理项目 2、采购编号：SZZJ2018-G-041 3、采购数量：1项。 4、采购预算：人民币2200000.00元 5、采购需求简要说明： （1）苏州市职业大学采购物业管理项目，要求供应商认真做好校园区域内的绿化氧化和环境卫生保洁工作。绿化养护应尽心尽力养护好学院的一草一木，确保绿化生长茂盛，符合学院绿化养护要求中相关条款,采购方将配合并监督实施绿化养护；保洁工作要做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。 （2）人员配置清单：项目经理1人，保洁人员12人（含保洁主管一名），绿化工21人（含绿化主管）。 岗位 项目投入人数下限 年龄要求 性别 基本要求 备注 项目经理 1人 45周岁以下 不限 有同等项目物业管理经验，身体健康，体检合格证。 保洁员 12人 女性：50周岁以下 男性：55周岁以下 不限 身体健康，体检合格。 （含保洁主管一名） 绿化工 21人 女性：50周岁以下 男性：55周岁以下 不限 身体健康，体检合格。 （含绿化主管一名） 总计 34人 注：此人员配备数量为投标单位必须达到的最低要求，投标单位所报价人员必须达到或高于以上要求。 （3）项目期限：自2019年1月20日至2021年1月19日。 6、本项目不接受联合体参加。 7、本项目不允许转包、分包。 二、投标人资格条件 （一）合格投标人的一般条件 1、具有独立承担民事责任的能力。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、法律、行政法规规定的其他条件。 注：投标人投标文件中投标人的资格条件所需提供的相应证明材料，具体包括： 1、具有独立承担民事责任的能力证明，包括：法人或者其他组织的营业执照；自然人的身份证明。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明，包括：成立满一年的法人提供最近一期经审计的财务报告；其他组织、自然人及成立未满一年的法人提供基本开户银行在本年度内出具的资信证明。 3、履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料。根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十三条及相关部门规章的规定，企业法人性质的政府采购供应商应在经工商管理部门核准登记注册的经营范围内参与经营活动。参加本次政府采购活动的供应商应提供满足采购需求必备的相关设备的购置合同或发票，相关技术人员的职称证书（或职业资格证书）和用工合同： （1）相关设备包括：绿化工具和保洁工具（至少2件）。 （2）相关人员包括：项目经理1人。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。包括：税务登记证（如有）和上一税收申报日依法缴纳增值税或企业所得税的凭据，社会保险登记证和上一税收申报日依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。如为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的则须提供对应证明材料。 5、参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。 三、报名及获取采购文件 1、本项目采用网上报名方式，供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。 2、供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统对拟参加的政府采购项目进行网上报名。 3、供应商应携带CA证书至开标现场并在投标文件提交时间截止前解密成功并提交投标文件，否则视为投标无效。 4、依法获取采购文件的方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。 5、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。 6、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系： （1）江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。 （2）苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。 （3）苏州市财政局政府采购监管处：0512-68616620。 7、本项目网上报名截止时间：2018年12月18日。 四、投标信息 投标开始时间：2019年1月9日13：00。 投标截止时间：2019年1月9日13：30止。 提交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）。 五、开标有关信息 1、开标时间：2019年1月9日13：30时。届时准时开始，逾时视作自动放弃。 2、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）。 六、本次采购活动联系事项 1、采购人 （1）名称：苏州市职业大学 （2）地址：苏州市吴中大道1158号国际教育园 （3）联系人：胡洪新 （4）联系方式：18015569311 2、采购代理机构 （1）名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司 （2）地址：苏州市平泷路251号城市生活广场B座1557 （3）联系人：徐杰、沈鹰 （4）联系方法：0512-62826523 3、政府采购监督电话：0512-68616651 七、招标项目需要落实的政府采购政策： （1）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。 八、有关说明： 供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，供应商须打印、保留“网上报名确认单”，并在质疑时与质疑函一并提交。 未依照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与本次政府采购活动，不具备对本次政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。 九、本次采购活动在苏州市政府采购网、江苏政府采购网发布发布采购公告。 十、本项目采购公告的公告期限为五个工作日。 （完）