一、项目名称：山东省交通规划设计院物业管理服务项目
二、采购项目编号：QLJT2017B-027
三、项目概况及采购范围：
项目概况：山东省交通规划设计院分为南北二个分区，院区占地面积约35000平方米，房屋总建筑面积约50000平方米，绿化面积约8000平方米左右。院区公用设施有：高压配电（供电）系统，二次供水系统，消防监控设备、设施（系统），采暖换热设备（系统），院区监控系统，现有停车位约300个左右。
采购范围：院区安全及办公秩序管理、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、停车场管理、卫生保洁、绿化管理等。
包段划分：本次共设1个包段，负责院区安全及办公秩序管理、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、停车场管理、卫生保洁、绿化管理等。
服务期限：3年，每年根据实际工作量签订一次合同。
四、投标人的资格要求：
4.1在中国境内注册，具备独立法人资格，持有合法有效的企业营业执照；
4.2具有《物业管理企业资质证书》；
4.3企业从事物业管理业务3年以上，有居住小区的管理经验，信誉较好；
4.4近三年（2014年1月1日-至今）内无重大违法记录；
4.5无法律、法规规定的其他限制投标的条件。
五、招标方式：
5.1资格审查方式：资格后审。
　 5.2采购方式：竞争性磋商。
六、获取文件时间、地点及售价：
6.1 凡有意参加本项目者，请于2017年3月15日至 2017 年3月21日，每日上午9:00-11:30，下午13:30-16:30（北京时间，周末除外），至山东省交通规划设计院办公楼116室（济南市天桥区无影山西路576号）报名并领取文件。
　　6.2 领取文件时携带以下证件原件及加盖公章复印件一套（A4纸装订）：三证合一的营业执照副本（或营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）、资质证书副本、法定代表人授权委托书及受托人身份证。
　　（注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。）
　　6.3 文件售价：150元/份，现金支付，售后不退。
七、公开报价时间及地点：
　　7.1 时间：2017年3月27日9时30分；
　　7.2 地点：济南市天桥区无影山西路576号山东省交通规划设计院综合楼二楼多媒体会议室；
　　7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
八、发布公告的媒介：
　　本次公告同时在齐鲁交通发展集团有限公司（www. qljfjt.com）网站上同时发布。