滨江新时代项目前期物业招标公告 2018-12-15 17:11:17.0 重庆九七九置业有限公司开发的“滨江新时代”项目前期物业服务进行公开招标，欢迎区内外符合下列要求的物业管理服务企业前来报名。 一、招标项目概况 项目名称：滨江新时代 建设开发单位：重庆九七九置业有限公司、 重庆市瑞珂赛置业有限公司 项目地址：重庆市江津区德感街道德滨路 四 至： 东：德滨路德感段 南：御景滨江花园小区 西：滨江中路 北：中心街 总用地面积：19785.64㎡ 总建筑面积：118249.39㎡ 高层住宅建筑面积：68760.28㎡ 商业门面建筑面积：19440.41㎡ 绿化总占地面积：1978.56㎡ 物业管理用房面积：365.86㎡ 停车位：614个，其中：地上0个，地下614个 绿地率：11.11% ，建筑密度：48.26% ，容积率：4.46，总户数：656户 楼栋数：高层住宅30层/5栋、商业4层／1栋，负一层、负二层、设备用房。 电梯数量：商业及高层住宅电梯15台 二、物业管理的内容 1.房屋建筑共用部位的维修、养护、管理； 2.本物业项目范围内的公用设施设备及场所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理； 3.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生； 4.公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）； 5.公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理； 6.区内交通与车辆停放秩序的管理； 7.装修管理； 8.管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料； 9.法律政策及合同规定的其他事项。 三、投标申请人资格要求 1.依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。 3.在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。 四、投标申请人报名时需要提供的材料 1.公司简介及业绩情况，有获奖的提供获奖证书复印件； 2.工商营业执照副本复印件； 3.法定代表人证明书原件及身份证复印件； 4.重庆市江津区物业管理协会出具的企业信用档案证明； 注：投标申请人提供的以上资料均一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，原件现场备查。 上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。 五、报名时间、地点 1.报名时间为：2018年12 月17 日前。 2.资格预审文件报送地点：重庆市江津区德感街道滨江新时代售房部行政办公室 六、投标申请人资格审核 投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。 七、投标申请人资格确定 在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。 八、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。 特此公告 招标单位：重庆九七九置业有限公司 联 系 人：李伟 联系电话：13452455969 重庆九七九置业有限公司 重庆市瑞珂赛置业有限公司 2018年12月14日